2021购房合同简单版 购房合同范本.docx

2021购房合同简单版购房合同范本为了建立合作关系自然要规定好双方的权利与义务这是很重要的《2021购房合同简单版购房合同范本》是我为大家整理的文章欢迎进行查看希望帮助到大家。20xx购房合同简单版【一】在《购房合同》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的“及时通知义务”等明确不及时办理应当承担的赔偿责任。合同双方当事人：出卖人：法定代表人：联系电话：买受人姓名：身份证地址：联系电话：电话：买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条买受人所购商品房的基本情况买受人购买的商品房(以下简称该商品房)__层__号房。该商品房的用途为__属__结构层高为__米建筑层数地上__层地下__层暂定名__.该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。该商品房合同约定建筑面积共__平方米其中套内建筑面积__平方米公共部位与公用房屋分摊建筑面积__平方米。第二条计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述方式计算该商品房价款：按建筑面积计算该商品房单价为(人民币)每平方米__元总金额(人民币)__千__百__拾__万__千__百__拾__元整。第三条面积确认及面积差异处理根据规定按照房地产管理局相关部门实测面积多退少补。第四条付款方式及期限买受人按下列第__种方式按期付款：1.一次性付款买受人在签订本合同时一次性付清所购房屋全部房款。2.分期付款。第五条买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同规定的时间付款按下列第_2_种方式处理：1.按逾期时间分别处理(不作累加)1)逾期在_30_之内自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_五_的违约金合同继续履行;2)逾期超过_30_后出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的买受人按累计应付款的_5_%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的经出卖人同意合同继续履行自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_五_.第六条交付期限出卖人在__年_月_日前将商品房交付买受人使用：但如遇下列特殊原因除双方协商同意解除合同或变更合同外出卖人可据实予以延期：1.遭遇不可抗力且出卖人在发生之日起_180_日内告知买受人的;2.遇政府规划变更。第七条出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件：1.水、电设施在房屋交付时达到使用条件;2.暖气设施在房屋交付后第一个采暖期达到使用条件。第八条1.该商品房所在楼宇的屋面使用权归出卖人所有2.该商品房所在楼宇的外墙面使用权归出卖人所有3.该商品房所在楼宇的命名权归出卖人所有4.该商品房所在小区的命名权归出卖人所有第九条买受人的房屋仅作__使用买受人使用期间不得擅自改变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。出卖人不得擅自改变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质。第十条本合同在履行过程中发生的争议由双方当事人协商解决;协商不成的提交仲裁委员会仲裁。第十一条本合同未尽事项可由双方约定后签订补充协议。第十二条本合同共__页一式__份具有同等法律效力合同持有情况如下：第十三条本合同自双方签订之日起生效。出卖人(签章)买受人(签章)___年__月__日___年__月_日20xx购房合同简单版【二】卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________地址：联系方式：买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________地址联系方式根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就乙方向甲方购买房产签订本合同以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________房产住宅建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第____