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基于互联网+的房屋租赁管理系统的设计与实现的开题报告
开题报告
一、课题背景
随着互联网技术的发展，对于各行各业来说，都产生了巨大的影响和改变。房屋租赁行业也不例外，每个人在进行租房时都会经历询问、看房、签合同、付款等繁琐的步骤。但是，传统的房屋租赁管理方式已经无法满足人们的需求，用户体验差，租客和房东之间容易产生纠纷。同时，一些中介机构也利用信息不对称的情况，通过行业资格等手段使得市面上的房源信息非常不透明，造成了更多的不便。因此，开发一套基于互联网的房屋租赁管理系统就很有必要和迫切性。
二、论文研究目的
本论文的主要目的是：设计和实现一套基于互联网的房屋租赁管理系统，解决传统租赁过程中存在的诸多问题，提高租赁效率和方便性，增强市场透明度，实现房东、租客和中介机构的共赢局面。
三、论文研究内容
本论文主要研究以下内容：
1.建立房屋租赁管理系统的系统架构：通过分析市场状况和需求，设计并完成基于互联网的房屋租赁管理系统的系统架构，以达到优良的用户体验和高效的服务水平。
2.确定系统功能需求和设计：根据系统架构的设计，确定需要实现的系统功能，在此基础上进行平台选型、运用技术及系统设计等方面的探究。
3.实现房源信息管理：通过对房源的收集、整理和归档，实现更好的房源展示效果，并建立不同用户权限模块，实现对房源信息的管理并确保房源信息的真实和可靠。
4.建立房屋租赁流程：根据市场状况及需求，建立流程，包括租房申请、看房、签订合同、付款等，实现智能管家提示，使租房的流程更加顺畅和高效。
5.实现租户信息管理：主要是针对租客的信息采集、整理和归档，建立不同用户权限模块，确保租客信息的真实和可靠。
6.实现中介机构信息管理：类似于上述的租户信息管理，通过信息采集、整理和归档，实现对中介机构的信息管理，确保其真实和可靠，为租客和房东提供更好的服务。
四、论文研究方法
本论文旨在建立一套安全、方便、高效、可靠的房屋租赁管理系统，并将其应用到实际生活中。因此，在确定系统功能需求和设计时，我们将运用以下方法：
1.数据收集：通过调研、访谈、调查等方式收集相关数据和信息。
2.分析需求：通过数据分析和需求分析，确立项目目标和系统架构。
3.平台选型：根据需求确定合适的平台，并实现其功能需求。
4.软件开发：采用当下流行的方法及技术，完成软件开发。
5.系统测试：确保系统功能与设计的一致性以及系统的稳定性和使用性。
五、论文意义和预期结果
1.提高租房效率：通过建立房屋租赁管理系统，使租客、房东和中介机构信息更加公开透明，减少用户在租房过程中的查询，提高租房效率。
2.减少租房人员纠纷：通过房屋租赁管理系统，对房屋租赁流程进行规范，可避免在租房过程中出现的一些问题，并有效减少因此而产生的各种纠纷。
3.促进市场透明度：通过房屋租赁管理系统，使租客对房源信息的了解更加全面，可以增强市面透明度，促进市场竞争力和发展动力。
4.降低租赁成本：通过房屋租赁管理系统，优化租赁过程，避免中介机构盘剥，从而降低租赁成本。
本文预期通过构建一套基于互联网的房屋租赁管理系统，降低租赁成本，提高租房效率，在市面上创造良好的口碑。通过该系统的应用和改进，实现房东、租客、中介机构多方利益共赢的局面，推动房屋租赁市场健康有序发展。