房屋租赁管理系统设计与实现的开题报告.docx

房屋租赁管理系统设计与实现的开题报告
一、选题背景与意义
随着城市化进程的加速，人们对于房屋租赁需求的不断增长，房屋租赁行业正在逐渐发展成为一个非常庞大的市场，而相应的房屋租赁管理市场也越来越重要。目前，国内房屋租赁市场上的管理仍然存在许多不足和问题，例如租金纠纷、违约行为频繁、信息不对称等问题。为此，开发一款全面规范的房屋租赁管理系统对于提高房屋租赁市场的服务质量和行业形象具有重要的现实意义。
二、主要内容与技术路线
本课题旨在设计和实现一套基于Web平台的房屋租赁管理系统，功能包括如下部分：
1.租赁房屋信息管理：通过管理员添加、删除、修改房屋租赁信息，实现房屋租赁信息的管理功能。
2.租户信息管理：管理员可以对租户信息进行添加、删除、修改等操作，租户也能够通过系统进行个人信息的查看及修改。
3.合同管理：租户与房东通过系统进行合同签订、查看、更新操作。
4.支付和费用管理：租户可以通过系统预定并支付房租、水电费等费用。
5.租赁评价管理：租户和房东可以在系统上对双方进行评价，提高租赁的透明度，减少信息不对称。
技术路线：
1.前端：HTML、CSS、JavaScript、Vue.js
2.后端：Java、SpringBoot、MyBatis、MySQL
3.服务器：Tomcat
4.框架：SpringCloud
三、预期成果
完成本系统设计和实现，预期实现以下目标：
1.实现一个基于Web平台的全面的房屋租赁管理系统。
2.提高租赁市场的服务质量，减少租金纠纷、违约行为频繁等问题。
3.提供一个便利的租房方式，建立起租户与房东之间的信任关系，减少信息不对称的可能性。
4.为房东和租户提供更好的租赁服务，提高市场竞争力。
四、进度计划
第一周：进行前期调研，查阅相关资料和文献，了解房屋租赁管理系统的现状和未来发展方向，并确定技术路线和系统功能。
第二周：完成系统数据库设计和搭建，并实现用户注册和登录功能。
第三周：完成系统租赁房屋信息管理、租户信息管理和合同管理等基本功能。
第四周：实现系统支付和费用管理功能，包括租金、水电费等的在线支付功能。
第五周：实现用户评价功能，包括对租户和房东的评价和反馈等。
第六周：进行系统完善和测试，并进行用户体验的优化。
第七周：完成开题报告的撰写和提交。
五、预期收获和存在的问题
预期收获：
1.熟练掌握Java、SpringBoot、MyBatis等后台技术和Vue.js等前端技术。
2.学习如何使用这些技术进行系统开发，体会到开发中的一些技术和经验。
3.实现一个基于Web平台的全面的房屋租赁管理系统，积累开发经验。
存在的问题：
1.时间比较紧，需要加快进度，同时保证质量。
2.技术上的问题需要不断尝试和探索。
3.如何让系统更好地满足用户需求，需要进行商业思考和深入了解用户行为。