基于GWR模型的上饶市住宅地价空间分异研究的任务书.docx

基于GWR模型的上饶市住宅地价空间分异研究的任务书
任务书
一、背景和意义
随着经济的快速发展和城市化进程的加速推进，城市住宅地价的空间分异问题日益严峻。而住宅地价的空间分异，又是建立在城市土地市场的基础上的。土地市场的运行规则和土地市场的效率，直接关系到住宅地价的空间分异问题。因此，通过研究建立在GWR模型的住宅地价空间分异研究，可以为城市土地市场的运行机制和土地市场的效率提高提供重要的理论和方法基础。同时，对于城市规划和土地资源的合理利用，也有着十分重要的参考价值。因此，本研究的开展，意义十分重要。
二、研究目的和内容
目的：探究上饶市住宅地价的空间分异规律。
内容：通过GWR模型，对上饶市住宅地价的空间分异规律进行研究。
三、研究方法和路径
方法：本研究采用GWR模型，结合经济学和地理学的分析方法，探究上饶市住宅地价的空间分异规律。GWR模型是一种针对地理现象的空间统计方法，是对典型反距离权重的改进，具有更好的特征解释性和拟合性。
路径：
（1）资料整理：收集上饶市住宅地价、土地市场等相关数据。
（2）GWR模型构建:将上饶市土地市场、住宅价格与城市开发区的空间关系建立数学模型，并用GWR软件构建模型，计算影响住宅地价的各项因素的空间分布和相关系数等。
（3）模型验证：对模型进行验证，掌握模型运用范围和稳定性等。
（4）结果解释：掌握上饶市住宅地价的空间分异特征，分析住宅地价的驱动因素，给予合理的解释。
四、预期研究结果
（1）建立上饶市住宅地价的空间分异模型，得出不同地理位置的住宅地价。
（2）分析驱动上饶市住宅地价空间分异的因素和其贡献度，进而为城市规划和土地资源的合理利用提供合理的建议。
（3）掌握上饶市住宅地价的空间分异特征，为未来更深入的研究提供基础和方向。
五、论文框架和分工
（一）论文框架
第一章绪论
1.1研究背景和意义
1.2研究目的和内容
1.3研究方法和路径
1.4预期研究结果
第二章国内外研究现状
2.1土地市场与住宅地价研究概述
2.2GWR模型的原理和应用
2.3上饶市土地市场和住宅地价的研究现状
第三章上饶市住宅地价空间分异模型构建
3.1研究设计
3.2数据来源和处理
3.3GWR模型构建
第四章模型验证和分析
4.1模型检验与分析
4.2地理信息系统可视化展示
4.3模型应用与结果解释
第五章结论与展望
（二）分工
章节负责人参与者
第一章团队成员团队成员
第二章团队成员团队成员
第三章团队成员团队成员
第四章团队成员团队成员
第五章团队成员团队成员
六、研究进度安排
研究活动时间安排
资料整理第1-2个月
GWR模型构建及结果分析第3-6个月
撰写论文第7-8个月
修改和完善第9-10个月