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XXX购房合同样式XXX购房合同样式认购协议书甲方（卖方）联系电话XX编码联系地址乙方（买方）联系电话XX编码联系地址【甲乙双方】在平等、自愿、协商一致的基础上本着诚实信用的原则经友好协商一致达成如下条款：第一条房屋情况乙方所认购的房屋位于____市____区路号楼层室房屋暂测建筑面积为平方米房屋的用途为住宅。甲方保证所填写和提供的有关该房地产的权属情况真实保证对上述房地产享有完整产权保证上述房地产不存在任何未向乙方说明的其他情况且没有侵犯第三人权益。否则承担相应的法律责任。第二条计价和价款甲乙双方约定按以下方式计算该房屋价款：该房屋按建筑面积出售并计价单价为每平方米人民币总金额人民币元整（大写：元整）。上述款项不含供暖、燃气、有线入网等费用该费用根据实际发生额由乙方交纳另行交纳。第三条面积确认本协议中所约定的房屋建筑面积均为暂测面积如暂测面积与实际面积有差异时以实测面积为准该房屋的价格按照本协议所约定的每平方米建筑面积认购单价为计算基础实行多退少补。第四条付款方式及期限乙方按以下方式交割房款。1．甲乙双方选择自行交割房款（1）一次性付款总金额：人民币元整（人民币大写：亿仟佰拾万仟佰拾元）。乙方应于________年____月XXX前向甲方支付。（2）分期付款第一期：乙方应于________年____月XXX前向甲方支付房款人民币元整（大写：亿仟佰拾万仟佰拾元）。第二期：乙方应于________年____月XXX前向甲方支付房款人民币元整（大写：亿仟佰拾万仟佰拾元）。第期：乙方应于________年____月XXX前向甲方支付房款人民币元整佰拾拾。第五条逾期付款责任除不可抗力外乙方未按照约定时间付款的双方同意按照下列方式分别处理：1、逾期在XXX之内乙方按日计算向甲方支付逾期应付款万分之一的违约金。(2)逾期超过XXX后甲方有权解除本协议并有权将该房屋再次对外认购。乙方按照累计应付款的3%向甲方支付违约金同时甲方退还乙方已付全部房款。甲方愿意履行本协议的乙方按日计算向甲方支付房屋总价款万分之一的违约金。第六条交楼时间和交接手续1．甲乙双方同意该房地产交付使用的时间为【甲方收齐房款当天】甲乙双方应在交楼当天一起到场查验房屋查验后双方签妥房屋交接确认书即视为房屋交付使用。2．甲方应在【该房地产正式交付使用前】【交清该房地产在收楼前发生的所有欠款及费用（如银行贷款、欠税款、债务及水电、煤气、电话、网络、有线电视、管理费等费用）。甲方保证在交易后乙方无须对上述甲方欠款及应付费用负责。第七条逾期交房的违约责任除不可抗力、国家和当地政府部门政策变动、其它非甲方所能控制的事件外甲方未按照约定时间交房的双方同意按照下列方式分别处理：逾期在XXX之内甲方按日计算向乙方支付已付款万分之一的违约金。逾期超过XXX后乙方有权解除本协议。甲方按照已付款的3%向乙方支付违约金同时甲方退还乙方已付全部房款。乙方愿意履行本协议的甲方按日计算向甲方支付房屋总价款万分之一的违约金。第八条关于手续办理的约定本协议所约定房屋的土地、规划、施工等相关手续正在办理过程中。如因甲方或乙方原因造成不能按期取得房地产权属证明文件的甲乙双方当事人同意按解除合同终止交易双方当事人互不追究违约责任。第九条免责条款本协议签订后若因不可抗力导致本合同需要延迟履行或者解除的合同各方当事人无须承担违约责任。第十条争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议由双方当事人协商解决；协商不成的提交广州仲裁委员会仲裁。第十一条本协议共页一式份；甲方份乙方份。【【推荐】购房合同汇编五篇