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XXX购房合同范文XXX购房合同范文认购方（甲方）：地址：身份证号码：电话bb机手机：代理方（乙方）：地址：电话：传真：分行电话：经甲乙双方协商自愿达成如下协议：第一条甲方经过对____市__________（建筑面积______其中附属面积_____以确权面积为准）的详细考察确定购买该房屋并全权委托乙方代理购房事宜。第二条乙方代理甲方购买该房屋的单价为_____元总价（小写）__________元（大写）_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元。乙方负责办理甲方认购房屋的转让登记事宜甲方向乙方支付佣金为成交金额的%即：__________元（大写）人民币_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元。第三条该房地产转让税费按政府标准计征缴纳方式为。a、买方全包b、卖方全包c、按政策和法律规定双方各付第四条付款方式选择：a、一次性付款：本合同签订的同时甲方向乙方支付认购金人民币_____元并于________年____月____日乙方协助甲方办理更名过户前向乙方付总房款的_____%即_____元待有关房屋产权或购房合同手续完备之日前甲方付清房屋余款及佣金给乙方。b、按揭付款：本合同签订的同时甲方向乙方支付认购金人民币_____元并于________年____月____日乙方协助甲方办理按揭过户更名前向甲方付清首期购房款人民币_____元乙方代甲方向银行申请________年即人民币_____元按揭借款所需律师费、保险费、评估费、资料保管费等费用全部由甲方支付。若银行审批的按揭款数额达不到申请借款额甲方应在接到乙方通知起____日内向乙方补齐申请借款数额与银行实际审批借款数额的差额。第五条甲方逾期缴付购房款超过_____天和不按时前来办理更名过户、按揭手续按甲方弃权处理乙方有权将甲方认购的房地产出售给第三方已收认购金不予退还。第六条甲方所认购的该房屋以现状为交楼标准但乙方需负责督促原产权人结清该房屋交付给甲方使用之前的水电费、物业管理费、电话费、有线电视费等。乙方应在办理完房地产权证时或________年____月____日将该房地产交给甲方使用。第七条乙方及委托乙方出售房地产的原产权人协助甲方办理房地产权转让登记手续后本合同即告终止甲方须向乙方交回本合同及有关单据原件。若在办理房地产权更名过户手续期间因第三方及原产权人原因导致该房地产权无法转让乙方不负违约责任但必须_____天内退还所交的款项。第八条本合同一式两份甲乙双方各一份具有同等法律效力。本合同经双方签名或盖章后即时生效。第九条其他补充事项：______________________________________________________________。甲方（签章）：乙方（签章）：代理人：经办人：合同于________年____月____日在订立