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我国城市化进程中的小产权房问题研究的中期报告
【摘要】小产权房作为城市化进程中的一种特殊现象，具有其特殊的存在和发展意义。本文通过对小产权房的文献研究和实地调研分析，指出了小产权房问题的存在和发展趋势，并提出了解决小产权房问题的建议和方案。
【关键词】城市化；小产权房；现象；问题
一、引言
随着我国城市化进程的不断推进，小产权房问题也逐渐引起了广泛关注。小产权房是指未经城市规划、国有土地使用权转让的房屋开发出售的住宅，其存在在一定程度上反映了我国城市化进程中的运行状况。
二、小产权房问题的现象
小产权房作为城市化进程中的一种特殊现象，其存在具有其特殊的现象和趋势。首先，小产权房存在的主要原因是房屋市场需求的逐渐增加和国有土地的稀缺性。其次，小产权房的发展趋势较为明显，主要表现为房屋面积的逐渐增大和价格的逐渐上涨。
三、小产权房问题的存在
小产权房问题的存在主要表现在以下几个方面。首先，小产权房的规划和建设存在不合法性和违规性，存在安全隐患和卫生问题。其次，购房者购买小产权房可能存在维权困难和无法享受公共服务等问题。最后，小产权房开发商的运作存在透明度低和缺乏责任感等问题。
四、解决小产权房问题的建议和方案
为解决小产权房问题，本文提出以下建议和方案。首先，应该加强对小产权房规划和建设的管理和审批，防止不法开发商的滥发现象。其次，应该建立健全小产权房购房者权益保护机制，加强购房者的维权渠道。最后，应该加强对小产权房开发商的监管，严格落实开发商的主体责任。
五、结论
综上所述，小产权房问题是我国城市化进程中需要关注和解决的一个问题，其解决需要政府和社会的共同努力。只有通过建立健全的管理机制和保护机制，才能保障小产权房购房者权益和城市发展的稳定性。