建筑工程材料预算价格的确定.ppt

21十月2024教学目的：熟练掌握材料预算价格的构成；
掌握材料预算价格各组成部分的确定；
掌握材料预算价格的综合确定。
熟悉单位估价表的内容。
教学重点：举例讲解材料预算价格各组成部分的确定。
教学难点：综合确定材料预算价格。第三节材料预算价格的确定
材料价格由以下五个部分组成：
1、原价或出厂价
2、供销部门手续费
3、包装费
4、运杂费
5、采购及保管费
其中原价，运输费，采购保管费是构成材料预算价
格的基本费用，其余两项有可能发生，可能不发生。
正确计算材料预算价格的意义：
建筑材料费在建筑安装工程预算造价中占有很大比重，材
料费一般占工程造价的60%~70%，约占直接费的85%。
预算定额中的材料费，是根据材料消耗定额和材料预算价
格计算的；另外材料预算价格也是建设单位，加工订货单位结
算其供应材料，成品及半成品价款的依据。
正确细致地编制材料的预算价格，有利于如实反映工程造
价、准确地编制基本建设计划和落实投资计划；有利于施工企
业、建设单位精打细算，改进管理；有利于工程招投标管理的
完善。
材料预算价格编制范围：
1、地区材料预算价格
2、某项工程使用的材料预算价格（大型重点工程，经有关部门同意批准单独编制）一、原价：
材料的出厂价，没有经过商品流转领域的生产厂的出厂价
格或商店的批发牌价（供应价是指生产厂家出厂至商品流转领
域后的价格，包括了供销部门的手续费和包装费）
原价的确定：按国家指导价或市场调节价。
国家指导价：政府物价管理部门根据成本、利润分析确定。
市场调节价：生产者、经营者根据市场供求关系确定。
同种材料的原价有几种价格时，要用加权平均法确定：
材料平均原价=∑供应量×单价/∑供应量
求：标准砖的加权平均原价。解：P=（135×500+132×1000+137×700）/（500+1000+700）=134.27元/千块
二、销部门的手续费：
必须经过当地的物资部门或供销部门供应时附加的手续费。
一般按材料原价的比率确定。
例2：根据上例算出的加权平均原价，计算标准砖的供销部
门手续费（费率3%）
解：手续费=134.27×3%=4.03(元/千块)
三、包装费：
一般是按包装材料的出厂价格、正常的折旧摊销和因包
装发生的其它费用。
应考虑以下几种情况：
①没有包装的不算费用，厂家自己包装的也不算包装费，
因为已把包装费计入原价内。
②采购方自带包装品，要算包装费，多次使用的要摊销。
③包装品有回收价值，要扣除回收价值。
例3：106墙面涂料用塑料桶包装，每吨用25个桶，每个桶的单价15.00元，回收率88%，残值率70%，试计算每吨106涂料的包装费，包装材料的回收值，实际耗用的包装费，回收后的包装材料单价。
解：106涂料包装费=15.00×25=375.00元/t
包装材料回收值=375.00×88%×70%=231.00（元/t）
实际耗用包装费=375.00-231.00=144（元/t）
回收塑料桶的单价=15.00×70%=10.50(元/个)
四、运杂费：
指材料来源地（交货地点）起，运至施工地仓库或堆放
场地，全部运输过程中所支出的一切费用。
包括：车、船运输费，调车费、装卸费及合理的运输损
耗费。
1、运费：根据材料的来源地，运输里程、路线、工具，并
根据有关规定的运价计算。
一般分二个步距：第一次运杂费（外地）
第二次运杂费（市内）
依据：根据主管部门规定的运价规定和有关规定计算。
计算方式：
（1）工程用的主要材料：一般是按重量计算运输费。
如：三材、地材等。
（2）某些市场采购的材料：品种多、用量不大，如小五
金，膨胀螺栓等，运输费可按供应价的比率计算，
比率按规定取或按供应价的2%。
材料运输费应根据材料来源地，运输里程、运输方法、运价标准采用加权平均方法计算。①加权平均运费计算。例4：某工地所需标准砖由甲、乙、丙三地供应，各供应数量和运费单价如下：
②材料运输损耗计算：指运输和装卸搬运过程的合理损耗。
一般材料运输损耗=（原价+供销部门手续费+调车费+包装费+装卸费+运输费）×运输损耗率
例5：根据下列资料计算某工地所需标准砖的运输损耗和运杂费
（1）加权平均原价134.27元/千块
（2）供销部门手续费4.03元/千块
（3）加权平均运费21.86元/千块
（4）装卸费10.00元/千块
（5）运输损耗率2%
解：砖运输损耗=（134.27+4.03+21.86+10.00）×2%
=3.40元/千块
砖运杂费=21.86+10.00+3.40=35.26元/千块五、材料采购及保管费：
采购保管费=（原价+手续费+包装费+运杂费）×采保费率
一般：砖、瓦、灰、砂、石：采保费率为3.5%
三材及其它材料：采保费率为2%。
建设单位供应的材料，则采保费应区别下列情况：