材料预算价格的确定.pptx

材料预算价格确实定教学目的：熟练掌握材料预算价格的构成；掌握材料预算价格各组成局部确实定；掌握材料预算价格的综合确定。熟悉单位估价表的内容。教学重点：举例讲解材料预算价格各组成局部确实定。教学难点：综合确定材料预算价格。第三节材料预算价格确实定材料价格由以下五个局部组成：1、原价或出厂价2、供销部门手续费3、包装费4、运杂费5、采购及保管费其中原价，运输费，采购保管费是构成材料预算价格的根本费用，其余两项有可能发生，可能不发生。正确计算材料预算价格的意义：建筑材料费在建筑安装工程预算造价中占有很大比重，材料费一般占工程造价的60%~70%，约占直接费的85%。预算定额中的材料费，是根据材料消耗定额和材料预算价格计算的；另外材料预算价格也是建设单位，加工订货单位结算其供给材料，成品及半成品价款的依据。正确细致地编制材料的预算价格，有利于如实反映工程造价、准确地编制根本建设方案和落实投资方案；有利于施工企业、建设单位精打细算，改进管理；有利于工程招投标管理的完善。材料预算价格编制范围：1、地区材料预算价格2、某项工程使用的材料预算价格〔大型重点工程，经有关部门同意批准单独编制〕一、原价：材料的出厂价，没有经过商品流转领域的生产厂的出厂价格或商店的批发牌价〔供给价是指生产厂家出厂至商品流转领域后的价格，包括了供销部门的手续费和包装费〕原价确实定：按国家指导价或市场调节价。国家指导价：政府物价管理部门根据本钱、利润分析确定。市场调节价：生产者、经营者根据市场供求关系确定。同种材料的原价有几种价格时，要用加权平均法确定：材料平均原价=∑供给量×单价/∑供给量求：标准砖的加权平均原价。解：P=〔135×500+132×1000+137×700〕/〔500+1000+700〕=134.27元/千块二、销部门的手续费：必须经过当地的物资部门或供销部门供给时附加的手续费。一般按材料原价的比率确定。例2：根据上例算出的加权平均原价，计算标准砖的供销部门手续费〔费率3%〕解：手续费=134.27×3%=4.03(元/千块)三、包装费：一般是按包装材料的出厂价格、正常的折旧摊销和因包装发生的其它费用。应考虑以下几种情况：①没有包装的不算费用，厂家自己包装的也不算包装费，因为已把包装费计入原价内。②采购方自带包装品，要算包装费，屡次使用的要摊销。③包装品有回收价值，要扣除回收价值。例3：106墙面涂料用塑料桶包装，每吨用25个桶，每个桶的单价15.00元，回收率88%，残值率70%，试计算每吨106涂料的包装费，包装材料的回收值，实际耗用的包装费，回收后的包装材料单价。解：106涂料包装费=15.00×25=375.00元/t包装材料回收值=375.00×88%×70%=231.00〔元/t〕实际耗用包装费=375.00-231.00=144〔元/t〕回收塑料桶的单价=15.00×70%=10.50(元/个)四、运杂费：指材料来源地〔交货地点〕起，运至施工地仓库或堆放场地，全部运输过程中所支出的一切费用。包括：车、船运输费，调车费、装卸费及合理的运输损消耗。1、运费：根据材料的来源地，运输里程、路线、工具，并根据有关规定的运价计算。一般分二个步距：第一次运杂费〔外地〕第二次运杂费〔市内〕依据：根据主管部门规定的运价规定和有关规定计算。计算方式：〔1〕工程用的主要材料：一般是按重量计算运输费。如：三材、地材等。〔2〕某些市场采购的材料：品种多、用量不大，如小五金，膨胀螺栓等，运输费可按供给价的比率计算，比率按规定取或按供给价的2%。材料运输费应根据材料来源地，运输里程、运输方法、运价标准采用加权平均方法计算。①加权平均运费计算。例4：某工地所需标准砖由甲、乙、丙三地供给，各供给数量和运费单价如下：②材料运输损耗计算：指运输和装卸搬运过程的合理损耗。一般材料运输损耗=〔原价+供销部门手续费+调车费+包装费+装卸费+运输费〕×运输损耗率例5：根据以下资料计算某工地所需标准砖的运输损耗和运杂费〔1〕加权平均原价134.27元/千块〔2〕供销部门手续费4.03元/千块〔3〕加权平均运费21.86元/千块〔4〕装卸费10.00元/千块〔5〕运输损耗率2%解：砖运输损耗=〔134.27+4.03+21.86+10.00〕×2%=3.40元/千块砖运杂费=21.86+10.00+3.40=35.26元/千块五、材料采购及保管费：采购保管费=〔原价+手续费+包装费+运杂费〕×采保费率一般：砖、瓦、灰、砂、石：采保费率为3.5%三材及其它材料：采保费率为2%。建设单位供给的材料，那么采保费应区别以下情况：〔1〕运至施工工地指定地点交货者，施工单位取采保费的50%。〔2〕运至建设单位工程所在地基建仓库交货者，施工单位取采保费的70%。〔3〕完全由建设单位采购保管收发记帐，那