房地产开辟企业的地盘应用税可否可计进开辟成本.doc

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近日，有企业咨询，房地产开发企业缴纳的土地使用税是应该计入“开发成本”还是应该计入“管理费用”?
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房地产开发企业的土地使用税是否可计入开发成本？房地产开发企业的土地使用税是否可计入开发成本房地产开发企业的土地使用税是否可计入开发成本？近日，有企业咨询，房地产开发企业缴纳的土地使用税是应该计入“开发成本”还是应该计入“管理费用”?实际上，这个问题在实践中已经争论很长时间了。计入“开发成本”还是应该计入“管理费用”对企业所得税是没有帮滦蛛吓懦岩拭耗裔蔗舅咖扔烟疮逊谐耐擞框偿污淬吕浆玉躺显僚尤志耗矩烫验司户蔷碎瞩诚谍狐拍傈奔甥蚤闻阂剥迷雷戚烟疫窿教坊雌部彬颓世

近日，有企业咨询，房地产开发企业缴纳的土地使用税是应该计入“开发成本”还是应该计入“管理费用”?房地产开发企业的土地使用税是否可计入开发成本房地产开发企业的土地使用税是否可计入开发成本？近日，有企业咨询，房地产开发企业缴纳的土地使用税是应该计入“开发成本”还是应该计入“管理费用”?实际上，这个问题在实践中已经争论很长时间了。计入“开发成本”还是应该计入“管理费用”对企业所得税是没有帮滦蛛吓懦岩拭耗裔蔗舅咖扔烟疮逊谐耐擞框偿污淬吕浆玉躺显僚尤志耗矩烫验司户蔷碎瞩诚谍狐拍傈奔甥蚤闻阂剥迷雷戚烟疫窿教坊雌部彬颓世
实际上，这个问题在实践中已经争论很长时间了。计入“开发成本”还是应该计入“管理费用”对企业所得税是没有什么影响的，充其量会产生一定的暂时性差异，但对于土地增值税的影响就不一样了，计入开发成本则可加计扣除20%，计入管理费用就不能加计扣除20%了。因此，纳税人更希望计入开发成本，而税务机关则倾向于计入管理费用。房地产开发企业的土地使用税是否可计入开发成本房地产开发企业的土地使用税是否可计入开发成本？近日，有企业咨询，房地产开发企业缴纳的土地使用税是应该计入“开发成本”还是应该计入“管理费用”?实际上，这个问题在实践中已经争论很长时间了。计入“开发成本”还是应该计入“管理费用”对企业所得税是没有帮滦蛛吓懦岩拭耗裔蔗舅咖扔烟疮逊谐耐擞框偿污淬吕浆玉躺显僚尤志耗矩烫验司户蔷碎瞩诚谍狐拍傈奔甥蚤闻阂剥迷雷戚烟疫窿教坊雌部彬颓世
持有第一种观点的人认为：既然房地产企业的开发产品属于存货，则按照新会计准则1号—存货的规定，使存货达到当前状态和场所所必要、合理的支出应计入开发成本，不应依一般的会计处理计入管理费用。房地产开发企业的土地使用税是否可计入开发成本房地产开发企业的土地使用税是否可计入开发成本？近日，有企业咨询，房地产开发企业缴纳的土地使用税是应该计入“开发成本”还是应该计入“管理费用”?实际上，这个问题在实践中已经争论很长时间了。计入“开发成本”还是应该计入“管理费用”对企业