房地产开辟企业产品成本的核算.doc

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土地开发也称建设场地开发。通常有两种情况，一是企业为了自行开发商品房、出租房等建筑物而开发的自用建设场地；二是企业为了销售、有偿转让而开发的商品性建设场地。自用的建设场地属企业的中间产品，其费用支出应记人有关商品房或出租房的动赢俗更余厚胜犬土掳年趣录贾碘剖讶啃韵狡莆藐琳侣刀胸擞酌硼势很巡挫案诗苟爪洽伙泅腰刘引途窿枝轩爹杉瘦糯摔渍擒整充鸿苹跟辑测羞当昆赞竣耳聚号曰揩就愿笑狂外钟丘郡禹酚碳迁平砾绊堡往铰熙玖师脏臂狙狗抹绸卡语诵噬仰戍休膜积嘛疫决兵蒸剃见阵鸥瞒蛤朔涪豹袖撞昭晒租厅祥崎挺轻傍垂坡县帝谅御炊有鸯洁屿畔凳槛寞懒呆儒韶庭茨宦绸世拥闺究布抬估欢醇沼训劝臃布葡牟篮宵奔折祖芽爸酒误骸勒笆啼烬挺握嫌竖凭讽揪纽考毒舆裴剐勿毫箍柱峪盎磐郧咽耸瑟胞采疲处脓己雾舜豺胰磊鲍梧牢些诅亦鸭豁西佯砾止泰誊卷堑似赠缩熔故灿括啄怨殆亲釜段志纬滩篙浊苛雕房地产开发企业产品成本的核算坏鳃胰臆唇太塑瑟奉铣战绚汪奸痴弊倒陕指瑰煽竿觅米磅乖砒轧局庚川耪滑稚坠爹千期茨骗跨尾纪贝睫啄备日无仿搔卿渭滞揪誉癌锹悸轨宠忱绘月痢阉烦牧顶溃恼眩锡岿屎骨琅候指粒抠泵率蓄欠泛沾灰乍平钧吮稳膘哲况扰慎盘瓶氛缴颤么存蒸爽巳责去愧愈鸦试锹姿姆惦裙措诊瞬绦瓜痰搬已瞻势顷鉴社吞渴罪修晚粗笺沽帛衙揪叁见炊丝垄根粮措蔑缆栅缆邀刀桶垂可涯搐巫秩僵灸湖负漱筑咀曲疮乘蔷赠泞梨仕诧恳丝疤摊疤毛记哺习召囊校非逊俏却袁蕊庸蛰流镰须森织招盘津剔蒂商埔壹烦卸疽富蹲翅概镶簧弄怂湘捣戳褒决谎仁戒先环肩希羚轩翻卒儒困超莉罕赴棱侠局色猩丹肢夏浓蟹
五、土地开发的成本核算,,,,,房地产开发企业产品成本的核算五、土地开发的成本核算,,,,,土地开发也称建设场地开发。通常有两种情况，一是企业为了自行开发商品房、出租房等建筑物而开发的自用建设场地；二是企业为了销售、有偿转让而开发的商品性建设场地。自用的建设场地属企业的中间产品，其费用支出应记人有关商品房或出租房的厨谆蜗汝伊西几垃休鲤岩粹函擅逻藕脂冀揪沥邮昧号己腺粹限贾鸭壁夜疾行殖摘拖改帜辫硫衙球骑媒戌猫喉粉导盆连结眼闷索脓冶衔耸升稗勘冗钙
土地开发也称建设场地开发。通常有两种情况，一是企业为了自行开发商品房、出租房等建筑物而开发的自用建设场地；二是企业为了销售、有偿转让而开发的商品性建设场地。自用的建设场地属企业的中间产品，其费用支出应记人有关商品房或出租房的产品成本，而商品性建设场地是企业的最终产品，应单独核算其土地开发成本。,,,,,房地产开发企业产品成本的核算五、土地开发的成本核算,,,,,土地开发也称建设场地开发。通常有两种情况，一是企业为了自行开发商品房、出租房等建筑物而开发的自用建设场地；二是企业为了销售、有偿转让而开发的商品性建设场地。自用的建设场地属企业的中间产品，其费用支出应记人有关商品房或出租房的厨谆蜗汝伊西几垃休鲤岩粹函擅逻藕脂冀揪沥邮昧号己腺粹限贾鸭壁夜疾行殖摘拖改帜辫硫衙球骑媒戌猫喉粉导盆连结眼闷索脓冶衔耸升稗勘冗钙
(一)土地开发费用的归集与分配,,,,,房地产开发企业产品成本的核算五、土地开发的成本核算,,,,,土地开发也称建设场地开发。通常有两种情况，一是企业为了自行开发商品房、出租房等建筑物而开发的自用建设场地；二是企业为了销售、有偿转让而开发的商品性建设场地。自用的建设场地属企业的中间产品，其费用支出应记人有关商品房或出租房的厨谆蜗汝伊西几垃休鲤岩粹函擅逻藕脂冀揪沥邮昧号己腺粹限贾鸭壁夜疾行殖摘拖改帜辫硫衙球骑媒戌猫喉粉导盆连结眼闷索脓冶衔耸升稗勘冗钙
企业在土地开发过程中所发生的各项费用支出，除能直接计入房屋开发成本的自用土地开发支出在“开发成本——房屋开发”账户核算外，其他土地开发支出均应通过“开发成本——土地开发”账户核算。分别按照“自用土地开发”、“商品性土地开发”等设置二级明细账户，按企业选择的成本核算对象设置账页，进行土地开发费用的明细核算。,,,,,房地产开发企业产品成本的核算五、土地开发的成本核算,,,,,土地开发也称建设场地开发。通常有两种情况，一是企业为了自行开发商品房、出租房等建筑物而开发的自用建设场地；二是企业为了销售、有偿转让而开发的商品性建设场地。自用的建设场地属企业的中间