华裔城可转债发行推介申报.ppt

惨芦拣讳狞挡胀切聋健掀抠特钧荫位烬齐障肥渤但栓册颤赢声蔬雕夸镁逸华侨城可转债发行推介报告华侨城可转债发行推介报告目录
一、华侨城——开创国内两个先河
二、用智慧创造欢乐——引领主题公园潮流
三、从主题公园到主题社区
四、从“锦绣中华”到“中华锦绣”
五、发行与募集概况
六、未来发展展望华侨城属投资控股型上市公司，作为中国主题公园的开先河者，是中国旅游行业龙头企业和中国旅游第一品牌。目前主要从事旅游业及其关联产业投资和经营。

开创国内主题公园先河——主题公园数量最多、规模最大、效益最好

开创“旅游+房地产”良性互动发展模式先河

二、用智慧创造欢乐——引领主题公园潮流三、从主题公园到主题社区
旅游业的发展和整体环境质量的不断提高，为房地产的发展创造了得天独厚的优势，带来了巨大的经济效益
房地产业的高收益，充分体现了旅游资源的边际效益，为旅游业的持续发展提供了有力的支持
旅游和房地产的良性互动，1+1远大于2的资源整合效应，使华侨城的投资价值得以大幅提升“旅游+房地产”模式难以复制

较大规模的资金投入
成片土地的开发经验和整体开发理念
开发主题公园的专业策划和实施能力
主题公园的持续经营和管理能力公司与华侨城房地产公司共同开发的主题社区项目打造旅游产业集群，以面对点迎接国际资本竞争孔府东海岸再造华侨新城
建设三洲田基地华侨城“旅游+地产”发展模式进军北京
大型主题公园与花园般人居住宅珠联璧合的新型社区
北京乃至全国人居和旅游新的亮点，展示“新世纪、新北京、新生活、新旅游”的窗口东进上海——上海一城九镇项目
西出三峡——三峡大坝旅游资源开发南踞深圳——塑造东部华侨城前次募集回报丰厚：
公司2000年配股募集资金投资项目“欢乐谷”二期工程于2002年5月完工开业。开放100天内收入超过1亿人民币。2002年全年度欢乐谷公司实现净利润4,389.84万元，同比增长1396.26%。

本次募集盈利趋势凸现：
发行约4亿元可转债全部投入与华侨城房地产公司
合作开发“波托菲诺·纯水岸”项目。该项目于2002年度开盘，截止2003年6月底已销售73.45%，累计实现销售收入75,885.27万元，净利润30,023.24万元。可转债发行方案概况六、未来发展展望打造具有国际竞争力的
中国最强的旅游集团谢谢！