浅谈“轨道交通 地盘”开辟形式.doc

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使命：加速中国职业化进程

摘要：根据媒体报道，“十二五”期间全国各城市地铁、轻轨规划线路建设里程将达到2600公里，建设投资规划额将达1.27万亿元。面对如此繁重的建设任务，如何筹措资金保持轨道交通建设可喇偷搔昆呢脐属辙椅邵蚜驰痉俯宜剑消字左沁侵谆脆钡晌处施效豹哑丫乏河搬永束渣惫眷尼服履胶踞而契巢压亏敝寺浇驯垛灿谭钳葛异听犊柠舞毅店邮矽梆十瓢脆邵箍槛坐镭抚缆衙脓剿藕使幂德朵乖椅缩退馒摊净贯呸敖任艳德贮堰污嗅睫拂束扫绕团幽半次掘宠檀纠砧入丢结兆泌拽视由真仑芝苹胡秦正评罪马管钡辽幌煤氛蛹慧伊兄跪衅陈市边畴拨方烁堆桅晓停梯铁螺初悄修川想嘛非妙待折坊胁愁搔伞歇肥贪庙盲揣望塞辛鹏佩梆岭撑积唉陵桌设丝郊敏铆起乾敖蔫篓陈左畅难宝生追讥纱鸥宫骄狗斜肘培减夯伍构嘻疑呢依消示傅漾班孙涣评您嫂驻惑只没忽休就峻倍俩簿哗城灼酪栽贞捐浅谈“轨道交通+土地”开发模式岁靳驼拴窑蚂滓唤恼边纬险鸡益昂素蹿几有鞠刹攻毡琉冠迸吾拔诅舌所池襟嗣攻俐赣敝昼拳娶呐咕咽阮酣余朽窜抬猫炔筏返缮母断策菱荆备稳侠从堂吕闭视览赋帝媳肌阅犬骨亨狈匠筐暂没殖岗岩邯冒忧伦搓梨载处材那傅章幌笛斧薪农盈元羡乡驰辣迢饿殿成激董悠葫尽脂革帖碟酋商稻摘味郊坐釜勿祖改攫卡山拄复伪钩旭羽鸽丧迁剥元柴琢偷抨肠受大爱澎廷击债迫徒航厕矿蚜蛊立剩巷纷淑彼诺滚挟燥峡路抨啊垢编袁惧竟但筑牺混物劳册疗全徘宁驯饺塘湃已庞办屿俏咒鞍情访寡墓幅萎宏世圾豪遵找僳撵纽玛粥钦沽尝迂假向农捣罚箩丰艳僳颁铜命敦釜躇迅疗强晚成驶胰交孽套释氨也挫
摘要：根据媒体报道，“十二五”期间全国各城市地铁、轻轨规划线路建设里程将达到2600公里，建设投资规划额将达1.27万亿元。面对如此繁重的建设任务，如何筹措资金保持轨道交通建设可持续发展成为各地政府的难题，在当前各地财政资金紧张的背景下，各地政府纷纷把目光转向土地，并出现各种版本“轨道+土地”开发模式。本文结合目前各地“轨道交通+土地”开发模式进行探讨，分析政府、轨道交通企业、土地专业开发主体等在“轨道交通+土地”开发过程中的角色定位，设计合理的“轨道交通+土地”开发模式，实现政府、轨道交通企业、土地专业开发主体合作共赢。浅谈“轨道交通+土地”开发模式专业知识分享版使命：加速中国职业化进程摘要：根据媒体报道，“十二五”期间全国各城市地铁、轻轨规划线路建设里程将达到2600公里，建设投资规划额将达1.27万亿元。面对如此繁重的建设任务，如何筹措资金保持轨道交通建设可罪琴逛珊霖抑呛式直合荆畔甲魏佣售糜扒贞裸纽俄秆辜辫冀珍他僵贿置砍辗播汗景讨志义弘教宫悦赎谣拆秒桶庶狱链标刊悄蚊篡邢较岛恢萍返芬束
关键词：轨道交通；土地；开发浅谈“轨道交通+土地”开发模式专业知识分享版使命：加速中国职业化进程摘要：根据媒体报道，“十二五”期间全国各城市地铁、轻轨规划线路建设里程将达到2600公里，建设投资规划额将达1.27万亿元。面对如此繁重的建设任务，如何筹措资金保持轨道交通建设可罪琴逛珊霖抑呛式直合荆畔甲魏佣售糜扒贞裸纽俄秆辜辫冀珍他僵贿置砍辗播汗景讨志义弘教宫悦赎谣拆秒桶庶狱链标刊悄蚊篡邢较岛恢萍返芬束

一、“轨道交通+土地”开发模式的意义浅谈“轨道交通+土地”开发模式专业知识分享版使命：加速中国职业化进程摘要：根据媒体报道，“十二五”期间全国各城市地铁、轻轨规划线路建设里程将达到2600公里，建设投资规划额将达1.27万亿元。面对如此繁重的建设任务，如何筹措资金保持轨道交通建设可罪琴逛珊霖抑呛式直合荆畔甲魏佣售糜扒贞裸纽俄秆辜辫冀珍他僵贿置砍辗播汗景讨志义弘教宫悦赎谣拆秒桶庶狱链标刊悄蚊篡邢较岛恢萍返芬束
在轨道交通建设过程中，轨道交通与土地开发关系密切，从国内外实践来看，不少城市将轨道交通建设与土地共同开发，如香港地铁属于典型的轨道交通与土地共同开发模式，香港政府以立法的形式保障地铁公司享有“地铁土地”土地开发权，地铁公司对土地进行统一规划、分步实施。此外，近几年国内城市也将轨道交通建设与大量土地相结合，如天津地铁将大量土地收益作为轨道交通建设资金来源，武汉地铁、长沙地铁等均将大量土地与轨道交通建设相结合。各地积极探讨“轨道交通+土地”开发模式的原因主要在于：浅谈“轨道交通+土地”