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行政限购研究——以房地产限购令为例的中期报告
《行政限购研究——以房地产限购令为例的中期报告》
一、研究背景
近年来，我国房地产市场的快速发展，使得房价逐渐走高，很多大中城市都出现了房价过高的情况。为了调控房地产市场，许多城市出台了限购政策，用行政手段来控制房价。
但是，限购政策究竟能否有效控制房价，对其实施的影响是什么，是否存在副作用，还有待研究。
本研究选择房地产限购令为例，探究限购政策的实施情况、影响等问题。
二、研究目的和方法
本研究旨在深入了解房地产限购令的实施情况、副作用及其对房价的影响。
采用实证研究方法，通过对限购令实施前后的房价指数、房屋销售和购买情况等数据进行分析，来评估限购政策的实施效果。
三、研究进展及初步结论
目前，我们已经搜集到了一些相关的数据，经过初步分析，得出以下初步结论：
1.限购政策确实对初次购房的人有较大的影响，将一些购房者拒之门外
2.但是，研究发现限购政策对资本投资和投机性购房的遏制不够有效，对于一些悄然获得购房资格的资本等华而不实的人群来说，并没有影响。
3.限购政策对人们购房的心态也产生了很大的影响，许多购房者会通过增加购买资金、找朋友等方式来规避限购政策。
4.研究发现，在限购令实行后，房屋销售量有所下降，房价指数也有所下降，但是降幅并不大。
综上，初步结果表明限购政策在控制房价方面可能存在一些局限，应该结合其他措施来进行调控。
四、研究展望
目前，本研究还需要进一步深入探讨，分析更多的数据来评估限购政策的实施效果，并探究其在控制房价方面的局限和副作用。同时，我们还需要分析限购政策对其他方面的影响，如对经济、社会等方面的影响，以为我国房地产市场的调控提供更有价值的参考。