基于EVA的我国房地产上市公司治理效率研究的开题报告.docx

基于EVA的我国房地产上市公司治理效率研究的开题报告
一、研究背景及研究意义
EVA（经济利润率）是一种新型的经济分析指标，它通过减去公司的资本成本来衡量公司的真实盈利水平，因此可以较为准确地反映公司的经营效率。房地产上市公司是我国资本市场的重要组成部分，通过研究房地产上市公司的治理效率，可以探讨公司治理水平对公司经营绩效的影响，进一步推动我国资本市场的发展。
因此，本研究旨在通过基于EVA的方法来评估我国房地产上市公司的治理效率，为提高我国公司治理水平和推动资本市场的进一步发展提供理论参考。
二、研究内容和研究方法
本研究将选取我国房地产上市公司作为研究对象，采用EVA指标作为评估公司经营效率的主要指标，并基于此对公司治理效率进行测度。同时，本研究还将选取多个方面的指标（如公司治理结构、股权结构、董监高薪酬等）进行测量，以验证公司治理效率与公司治理结构等因素间的关系。
本研究主要采用以下方法进行实证研究：
1.文献综述法：综合研究国内外已有的相关理论和实证研究成果，为本研究提供理论基础和研究思路。
2.EVA测量法：基于EVA指标对我国房地产上市公司的经营效率进行测量，进一步对公司治理效率进行评估。
3.多元回归分析法：采用多元回归模型对公司治理效率与公司治理结构等因素间的关系进行分析。
4.实证验证法：通过对样本数据进行实证验证，验证研究假设是否成立。
三、研究预期成果及创新点
本研究旨在通过基于EVA的方法评估我国房地产上市公司的治理效率，具有如下预期成果和创新点：
1.通过评估房地产上市公司的治理效率，为进一步提高我国公司治理水平提供参考和指导。
2.通过多元回归分析，探讨房地产上市公司治理结构等因素对公司治理效率的影响，有助于深入理解公司治理与经营绩效之间的关系。
3.采用EVA指标作为主要评估指标，对房地产上市公司的经营效率进行测量，有助于提高我国资本市场的运作效率和水平。
四、研究实施步骤及时间安排
1.第一年：
（1）开展文献综述，了解国内外有关EVA指标及其在公司治理效率评估中的应用情况；
（2）筛选研究样本并建立经济模型；
（3）进行实证分析，得出初步结果。
2.第二年：
（1）完善经济模型，加入更多指标并进行多元回归分析；
（2）通过实证研究得出具体结论并进一步发掘研究成果的内涵。
3.第三年：
根据前两年的研究结果对研究成果进行整理和分析，撰写论文并进行答辩等相关事宜。
五、可行性分析及资源预算
本研究采用EVA指标作为主要评估指标，结合多元回归分析法对多个方面的指标进行测量，因此研究可行。研究所需资源主要包括文献资料、样本数据、计算机等，预计总成本为20万左右。除研究经费外，还需要投入大量时间和精力，因此需要有充足的人力资源支持。