地方政府土地财政问题研究——以青岛市市北区为例的任务书.docx

地方政府土地财政问题研究——以青岛市市北区为例的任务书
一、选题背景和意义
地方政府土地财政是我国财政体制中的一个突出问题，也是地方政府财政收入的主要来源之一。在土地财政中，土地出让金和土地增值税是地方政府主要的财政收入来源。然而，加强土地管理、降低土地成本，优化土地市场氛围已然成为政府调整土地财政的必须选择。如青岛市市北区，受到城市化进程推进和土地成本上涨的影响，土地财政的风险不断加大，而政府应运而生的治理方式偏简单，难以适应新形势下的土地现实问题。本论文旨在通过对青岛市市北区的土地财政问题进行深入研究，对于加强地方政府土地财政管理、提高财政收入、促进地方经济发展具有一定的理论和实践意义。
二、研究内容和研究方法
（一）研究内容
1、青岛市市北区土地情况
对青岛市市北区土地的基本情况进行了解，了解该区域土地现状、类型、供给相应政策等方面；
2、青岛市市北区土地财政主要问题的梳理
以青岛市市北区土地财政为研究对象，对于该区域土地财政遇到的困境进行梳理，整理并归纳出其中的特点；
3、青岛市市北区土地财政风险因素分析
分析导致青岛市市北区土地财政风险的因素；
4、青岛市市北区土地财政治理方式研究
分析目前青岛市市北区土地财政治理方式的不足，指出青岛市市北区土地财政治理方式的改善措施。
（二）研究方法
1、文献法
通过查阅相关文献，综合分析青岛市市北区土地财政的现状、问题以及发展趋势等相关资料和报告。
2、实地调研法
通过对青岛市市北区土地管理部门的调研及相关企事业单位、社会组织和居民的问卷调查、座谈会等方式，对青岛市市北区的土地财政问题进行详细了解，并针对性提出相关的问题和建议。
三、拟定论文章节结构
第一章绪论
1.1研究背景及意义
1.2研究目的和内容
1.3研究方法和论文结构
第二章青岛市市北区土地情况
2.1青岛市市北区土地概况
2.2青岛市市北区土地供给政策
2.3土地出让规划与市场供求状况
第三章青岛市市北区土地财政主要问题的梳理
3.1青岛市市北区土地财政现状
3.2青岛市市北区土地财政主要问题的梳理
第四章青岛市市北区土地财政风险因素分析
4.1宏观因素的影响
4.2非经济因素的影响
4.3土地政策环境
第五章青岛市市北区土地财政治理方式研究
5.1土地财政收入管理
5.2土地使用管理
5.3土地市场管理
第六章青岛市市北区土地财政治理方式改善措施
6.1加强土地资源管理
6.2健全土地市场调控机制
6.3合理优化土地利用结构
第七章结论与展望
7.1研究结论总结
7.2展望青岛市市北区土地财政未来发展
四、论文预期产出
1、对于加强地方政府土地财政管理及提高财政收入具有一定的理论和实践意义；
2、对于解决土地财政领域的问题带有一定的启示和指导意义；
3、挖掘出青岛市市北区土地财政方面的本质和制约因素，为做好这一领域的整治和调节提供了有力支持。