住房抵押贷款证券化法律问题研究——以模式选择为中心的中期报告.docx
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住房抵押贷款证券化法律问题研究——以模式选择为中心的中期报告.docx
住房抵押贷款证券化法律问题研究——以模式选择为中心的中期报告本研究旨在就住房抵押贷款证券化(MBS)中的法律问题进行分析研究,重点关注模式选择对法律风险的影响。具体而言,研究将从以下几个方面进行展开:一、住房抵押贷款证券化的基本概念和法律机制本部分将分析住房抵押贷款证券化及其法律机制,旨在为后续研究提供基础概念。二、住房抵押贷款证券化的法律风险分析本部分将从法律风险的角度对住房抵押贷款证券化进行分析,包括信用风险、市场风险、法律风险、操作风险等。三、模式选择对住房抵押贷款证券化法律风险的影响本部分将重点探
住房抵押贷款证券化法律问题研究——以模式选择为中心的综述报告.docx
住房抵押贷款证券化法律问题研究——以模式选择为中心的综述报告住房抵押贷款证券化是指将贷款抵押品化为证券发行并交易的行为。这种交易的发展,有着一定程度上的法律问题需要关注。本文将以模式选择为中心,对住房抵押贷款证券化的法律问题进行综述。一、住房抵押贷款证券化的模式选择住房抵押贷款证券化有两种经典的模式选择:信托模式和公司模式。1、信托模式信托模式是指将抵押贷款转移给一个信托,由信托再发行证券。这种模式的优势在于,信托作为发行人,能够将没有流动性的抵押贷款打包成证券发行,从而获得更高的流动性和市场价格。然而,
住房抵押贷款证券化的法律问题研究的中期报告.docx
住房抵押贷款证券化的法律问题研究的中期报告本研究旨在探讨住房抵押贷款证券化过程中可能涉及到的法律问题,并就其解决途径提出建议。本报告为中期报告,对已有的研究和讨论进行总结和分析,并对下一步的研究方向进行展望。一、住房抵押贷款证券化的法律问题1.抵押权转移的法律效力问题住房抵押贷款证券化过程中,抵押权的转移是必需的。但该转移是否已经发生,以及转移的对象和范围是否正确,都将影响抵押物的转移和质押的法律效力。因此,应当解决抵押权转移的法律效力问题。2.贷款合同效力问题住房抵押贷款证券化中,贷款合同是最基本的权益
我国住房抵押贷款证券化法律问题研究的中期报告.docx
我国住房抵押贷款证券化法律问题研究的中期报告本研究的中期报告旨在探讨我国住房抵押贷款证券化(MBS)的法律问题,主要包括以下几个方面:一、MBS的基本概念和特点MBS是以抵押贷款为基础,通过证券化手段将其转化为证券,即住房抵押贷款证券化。MBS具有流动性好、拆散风险、风险分散、多元化等特点。二、MBS的法律框架MBS的法律框架主要包括:1.《证券法》:MBS作为一种证券,必须遵守证券法的规定。2.《公司法》:发行MBS的机构必须是法人企业,须遵守公司法的相关规定。3.《抵押法》和《物权法》:MBS的基础是
我国住房抵押贷款证券化的模式选择研究.docx
我国住房抵押贷款证券化的模式选择研究摘要:住房抵押贷款证券化源于国外,常用的模式有表内模式、表外模式、准表外模式,但将其运用到我国必须结合我国的具体国情。将对国外住房抵押贷款证券化的成功模式进行借鉴分析,从推行住房抵押贷款证券化的政府支持力度、法律环境、投资者态度、银行出售资产的积极性以及对建立抵押贷款二级市场的贡献等方面对三种模式进行对比分析,以选择一个适合我国国情的住房抵押贷款证券化模式,并对证券化经营公司的形式进行了设计和选择。关键词:住房抵押贷款证券化;模式;选择;证券化经营公司住房抵押贷款证券化