新疆商品住宅价格变动的影响因素研究的任务书.docx

新疆商品住宅价格变动的影响因素研究的任务书
任务书
题目：新疆商品住宅价格变动的影响因素研究
背景与意义：
新疆是我国西北地区最大的省份之一，区域面积广阔，自然条件多样，经济社会发展不均衡，近年来随着新疆的改革开放和快速发展，房地产业得到了迅猛的发展，在国家政策的支持下，房屋建设规模不断扩大，房地产市场的价格也呈现出一定的波动，这对于新疆房地产的可持续发展，以及新疆经济的稳定增长具有重要意义。因此，对新疆商品住宅价格变动的影响因素进行深入探究具有现实意义。
任务目标：
本研究旨在通过对新疆商品住宅价格变动的影响因素进行综合分析，为政府部门和相关企事业单位提供科学的房地产控制政策和发展建议，同时对于广大市民了解新疆房地产市场的实际情况也有一定帮助。
任务内容：
本研究将重点分析以下内容：
1、新疆商品住宅价格变动的基本情况，包括近年来新疆房地产市场价格变化的趋势、总体水平等情况的详细描述与归纳分析。
2、影响新疆商品住宅价格变动的主要因素，包括供需因素、宏观调控因素、市场竞争因素、地域因素等因素及与其相关的新疆当地政策、社会因素等综合影响因素。
3、对新疆商品住宅价格变动进行预测，包括新疆房地产市场的未来趋势，对新疆商品住宅价格变动的可能影响，对未来新疆房地产市场的发展趋势进行分析和预测。
4、提出相关的政策建议，包括对新疆房地产市场的管理控制政策，以及对于新疆房地产市场发展的建议和对于新型城镇化的思考。
任务步骤：
1、研究相关文献资料，了解新疆商品住宅价格变动的历史、现状及趋势。
2、采取问卷调查法、专家访谈法等方法，调查分析新疆商品住宅价格变化的影响因素。
3、收集整理新疆房地产市场的相关政策和市场销售数据，进行分析和总结。
4、对新疆商品住宅价格的未来走向进行预测和探讨。
5、提出相应的政策建议，为新疆房地产市场的科学发展、经济稳定和社会进步做出贡献。
任务要求：
1、本研究具有科学性、实践性和前瞻性，应注重理论研究和实践应用的有机结合。
2、本研究应遵守科学研究的规范和伦理要求，保证研究过程和研究结果的严谨性、真实性和公正性。
3、撰写格式要求：本文采用中文撰写，字数不少于1200字，应清晰明确、文字通顺、逻辑严密。采用Word文档格式，排版整齐美观，注明每一页的页码。
参考文献：
1、赵启光.房地产价格变动的影响因素及对策研究[J].山东商务技师学院学报,2008,37(06):52-54.
2、曹玲,张举伦,于海英.价格预测在楼市中的应用[J].金融论坛,2007(10):54-56.
3、吴江.新疆房地产市场现状及发展趋势研究[D].新疆大学,2021.