(多条款详尽版)二房东房屋租赁合同范文-2024.pdf

二房东房屋租赁合同范文

甲方（出租方）：____________________

联系号：__________________________

乙方（承租方）：____________________

联系号：__________________________

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋位于_______省（市、自治区）_______市
（县）_______区（镇）_______路（街道）_______号，房屋产权证

号：____________________。

1.2房屋建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房

屋户型为_______室_______厅_______卫。

1.3甲方保证该房屋具备合法出租条件，并保证乙方在租赁期

间享有该房屋的合法使用权。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月

_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续承租，应提前一个月通知甲
方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体

租金由双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：

￥_______元/月。
3.2乙方支付租金的方式为：每_______个月支付一次，每次支
付_______个月的租金。首期租金在签订本合同时支付，以后每期租

金提前_______天支付。

3.3甲方在收到乙方租金后，应向乙方出具租金收据。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币（大

写）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋
及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方

应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构

和用途，不得损坏房屋主体结构。

5.2在租赁期内，甲方负责房屋及附属设施的维修，乙方应积

极配合。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

5.3甲方应在接到乙方报修通知后，及时进行维修。如甲方未

及时维修，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。

六、合同解除

6.1甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

（1）甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件，严重影响

乙方使用的；

（2）甲方违反本合同约定，不承担维修责任，导致乙方无法正

常使用的。
（1）乙方未按约定支付租金，逾期支付超过_______天的；

（2）乙方擅自改变房屋结构和用途，或转租、转借、转让给他

人的；

（3）乙方利用房屋从事非法活动，损害甲方权益的。

七、违约责任

7.1甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件，应向乙方

支付违约金，违约金为一个月租金。

7.2乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为

逾期支付租金的_______%。

7.3甲方违反本合同约定，不承担维修责任，应向乙方支付违

约金，违约金为一个月租金。

7.4乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除合同，并要求乙

方支付违约金，违约金为一个月租金。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解
决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉

讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议

与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________________

附件：房屋产权证复印件、甲方联系复印件、乙方联系复印

件。

=====本合同更广泛的场景，特设场景及条款=====

特殊应用场合及增加条款：

1.商业租赁：

特殊条款：

1.1乙方需按照甲方提供的经营范围进行商业活动，不得擅自

改变。

1.2乙方需自行办理相关的营业执照和税务登记，并承担相应

的税费。

1.3甲方应保证房屋所在区域具备商业活动的条件，如停车设

施、广告位等。

2.教育机构租赁：

特殊条款：

2.1乙方需保证所进行的教育活动符合国家教育部门的有关规

定。
2.2乙方需自行办理相关的教育许可证，并承担相应的责任。

2.3甲方应保证房屋所在区域的安全