个人房屋租赁合同(房东法律条款完整)20181215.doc

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个人房屋租赁合同(房东法律条款完整)20181215
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房屋租赁合同  

本合同双方当事人：  
出租方（甲方）：_________________   承租方（乙方）：___________________ 
身份证号码：  _________________   身份证号码：  ___________________ 
联系电话：   _________________   联系电话：   ___________________ 
住址：       _________________   住址：       ___________________  
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
 房屋基本情况 
甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于________________________________，___#_____室，建筑面积____平方米。
第二条 房屋用途 
该房屋用途为租赁居住，乙方不得任改变房屋用途。 
第三条 租赁期限 
（一）租赁期限自____年___月___日至____年___月___日，租期一年。 
（二）租赁期满或合同解除后，本合同即终止，甲方有权收回房屋，乙方应于___日内搬离房屋，并按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
（三）租赁期满如乙方要求继续租赁，乙方则须在合同到期前，提前60日向甲方提出续租要求，甲方如同意继续租赁，双方协商一致后重新签订房屋租赁合同。  
第四条 租金及付款方式 
（一）该房屋租金为（人民币）______元/月（大写_______元/月），租金按季度/半年/全年结算。 
（二）押金：人民币       元整 （大写_______元整） 
租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。
租金具体支付约定
201 年  月日签订合同时，乙方应支付租金（人民币） 元（大写_______元整）（含个月房租    元（大写_______元整）和押金    元（大写_______元整）；
201 年  月日乙方应支付租金（人民币）     元（大写_______元整）；
201 年  月日乙方应支付租金（人民币）     元（大写_______元整）；
201 年  月日乙方应支付租金（人民币）     元（大写_______元整）。
 （三）付款方式
乙方应按时将房租和押金通过银行转账汇款至房屋产权人刘*本人的工行账户：6*22***20***89****3。 
房屋交付
甲方于本合同生效之日起___日内，将该房屋交付给乙方。该房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。 
在合同期内，甲方进入合约中规定的房屋，都必须事先通知，得到乙方的同意后，方可在约定时间进入。如租赁期满乙方不再租赁此房屋，乙方则须在合同到期前，提前30日告知甲方，乙方有义务配合甲方带新的承租方进入此房屋查看。
第六条 关于租赁期间相关费用承担方式     
在乙方租赁房屋期间，水、电费，物业管理费，取暖费等等一切费用，均由乙方自理，并承担延期付款的违约责任；如果发生政府有关部门征收使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。  
第七条 甲方对房屋产权的承诺     
甲方保证出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。
第八条 房屋维修养护及安全责任 
（一）房屋租赁期内，乙方承诺遵守相关法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约，文明居住，不使用该房屋从事违法活动，并严格遵守消防和安全规定。租赁期内，乙方承诺如因乙方不当使用该房屋而产生的民事、刑事责任，以及由此造成的直接或连带赔偿责任、甲方财产损失均由乙方承担，与甲方无关。
（二）签订合同时，甲方提供的原有主要设施及物品详见附件一《房屋交割清单》，经甲乙双方确认无误后签字确认。乙方在签订合同时已经充分了解并知悉该房屋主要设施及物品的状况，并充分了解和知悉使用该房屋及其主要设施及物品的安全