城镇基准地价修正系数法研究的任务书.docx

城镇基准地价修正系数法研究的任务书
任务名称:城镇基准地价修正系数法研究
任务目的:
1.研究城镇基准地价修正系数法的发展历程、理论基础和现有研究成果；
2.通过对基准地价修正系数法的构建和实践案例分析，深入探讨其适用性和运用前景；
3.提出基于基准地价修正系数法的城镇土地评估和定价建议；
任务内容：
1.对基准地价修正系数法进行理论研究和梳理，深入剖析其适用性及其形成机制，分析其不足之处；
2.基于国内外相关研究成果和实践案例，通过数学模型和计算方法，构建基准地价修正系数法并进行验证；
3.通过实地调研和案件分析，综合运用基准地价修正系数法和其他评估方法，提出对城镇土地评估和定价的建议；
4.撰写研究报告。
研究成果：
1.基于理论研究和实践案例，深入分析基准地价修正系数法的优劣势、适用性、难点和局限性；
2.构建基准地价修正系数法的模型和计算方法，并进行验证；
3.提出基于基准地价修正系数法的城镇土地评估和定价建议，并结合案例予以说明；
4.撰写研究报告，提出对于基准地价修正系数法未来研究的建议和展望。