试议发展我国的房地产投资信托基金的开题报告.docx

试议发展我国的房地产投资信托基金的开题报告
一、选题背景及意义：
近些年来，我国的房地产市场虽然经历了一定的波动，但总体上仍呈现出稳定增长的态势。与此同时，随着投资者对房地产市场的需求不断增加，房地产投资信托基金也逐渐成为了各大投资机构和个人投资者的首选之一。
目前，我国房地产投资信托基金的市场规模不断扩大，但与国际市场相比仍有较大的差距。因此，探讨如何进一步发展我国的房地产投资信托基金，开拓投资者的选择空间，对于推动我国资本市场的健康发展和房地产市场的稳定运行具有非常重要的意义和价值。
二、研究内容和方法：
本文将围绕我国房地产投资信托基金的发展状况、存在的问题和未来的发展方向等方面展开论述。
具体研究内容如下：
1.我国房地产投资信托基金的概述和发展历程；
2.我国房地产投资信托基金存在的问题及原因分析；
3.国际房地产投资信托基金的发展状况和经验借鉴；
4.发展我国的房地产投资信托基金的策略和建议；
本文将采用文献研究和实证研究的方法，对我国房地产投资信托基金的发展状况进行详细的分析和比较，以期为我国的房地产市场和投资者提供更为准确和有效的投资指导。
三、预期结果和创新点：
本文将通过对国内外宏观经济环境、法律法规环境、市场竞争状况、投资者需求等各个方面的深入研究，提出一系列符合实际的房地产投资信托基金的发展策略和建议。这些策略和建议具有一定的实践意义，预计可以有效地提高我国的房地产投资信托基金的竞争力，促进我国房地产市场的健康发展。
本文的创新点包括：对我国房地产投资信托基金的现状和存在的问题进行综合分析，提出了针对性的发展策略和建议；将国际房地产投资信托基金的经验和教训引入到本文中，丰富了本研究的内容和价值；同时，通过实证研究，深入分析了我国房地产市场和投资者的特点和需求，为制定房地产投资信托基金的发展策略提供了切实可行的参考。
四、可行性分析：
本文的研究对象是我国的房地产投资信托基金，该市场是国内资本市场较为重要的一部分，对于推动资本市场的健康发展和房地产市场的稳定运行具有重要意义。同时，本文采用文献研究和实证研究相结合的方法，研究数据来源广泛、实证性强，研究结果具有一定的可信度和可行性。
五、研究计划：
第一阶段：资料收集和阅读
a.收集我国和国际房地产投资信托基金的相关文献，并进行系统性的阅读和整理；
b.收集国内外的相关数据，并进行分析和比较。
第二阶段：问题分析和理论探讨
a.分析我国房地产投资信托基金的现状和存在的问题；
b.探讨国际房地产投资信托基金的发展状况和经验借鉴。
第三阶段：策略和建议分析
a.根据分析结果，提出发展我国的房地产投资信托基金的策略和建议；
b.对策略和建议进行实证分析和验证。
第四阶段：论文撰写和定稿
a.撰写论文的绪论、研究目的、研究内容和方法、研究结论和建议等内容；
b.完善分析和论证过程，最终完成论文的撰写并进行修订和定稿。