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集体建设用地的流转研究的中期报告
一、研究背景和意义
我国的城乡结构性改革深入推进，城市化进程日益加快。集体建设用地流转是推进城乡一体化和城市化进程的重要途径，在土地资源利用效率、增加农民收入等方面具有重要的意义。同时，为了保障农民合法权益，推进土地确权登记颁证工作、完善流转市场监管体系也显得尤为重要。
二、研究目的
本次中期研究旨在深入了解集体建设用地流转的现状和问题，探讨影响其流转的因素并提出相应的政策建议。
三、研究方案
1.调查研究方法
本次研究主要采用问卷调查和实地访谈相结合的方式，通过给予城乡居民、集体经济组织、农村土地承包经营权经营者等各方面的调查问卷，了解各方对集体建设用地流转的认知、态度和行为。另外，实地走访相关村庄和企业，深入了解流转过程中的实际情况。
2.研究内容
（1）对集体建设用地流转的定义和类型进行系统的梳理和界定，明确各类流转的权利义务关系和社会经济效益。
（2）分析目前我国集体建设用地流转市场所面临的制度、法律、政策、技术和市场等方面的问题和瓶颈，深入剖析其原因和影响，为下一步政策研究和制定提供参考依据。
（3）通过对各类农民、集体组织和企业的调研和实地访谈，了解不同利益主体对集体建设用地流转政策的认知、态度和行为，分析各方面的诉求和矛盾，为政策制定提供科学依据。
（4）以东部沿海地区为例，分析其集体建设用地流转的实际情况以及流转的效益、困扰和潜力，并探讨不同地区、不同类型的流转模式。
四、研究预期成果
本次中期研究的预期成果如下：
（1）对集体建设用地流转的含义和类型进行了系统的梳理和分析。
（2）分析了我国集体建设用地流转市场所面临的制度、法律、政策、技术与市场等方面的问题和瓶颈，并提出改进和完善的意见和建议。
（3）通过对各类农民、集体组织和企业的调研和实地访谈，分析了不同利益主体对集体建设用地流转政策的认知、态度和行为，并提出了可行的政策建议。
（4）以东部沿海地区为例，分析了集体建设用地流转的实际情况以及流转的效益、困扰和潜力，提出了相关政策建议和措施。
五、研究进度
本次中期研究已完成的工作包括：
（1）梳理和分析了集体建设用地流转的含义和类型。
（2）采用问卷调查和实地访谈相结合的方式，对农民、集体组织和企业等各方面的态度和行为进行了初步了解和分析。
（3）收集了东部沿海地区的相关数据和资料，初步探讨了其集体建设用地流转的情况和问题。
（4）制定了下一步的研究计划和方案。
六、研究计划
下一步的研究计划包括：
（1）加强对农民、集体组织和企业等各方面的调查研究，充分了解各方面的认知、态度和行为。
（2）对目前集体建设用地流转面临的制度、法律、政策、技术和市场等方面的问题进行更为深入的剖析和分析。
（3）以东部沿海地区为例，分析其集体建设用地流转的实际情况和问题，并提出针对性的解决方案和政策建议。
（4）根据研究结果，提出集体建设用地流转的相关政策建议和措施，推动其实现更加科学化、规范化和可持续化发展。