科技型企业孵化器建设项目可行性方案.doc

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某某市科技企业孵化器建设项目可行性研究报告

目录

第一章总论…………………………………………………01
第一节项目背景………………………………………………………01
一、项目名称……………………………………………………………01
二、承办单位概况………………………………………………………01
三、可行性研究报告编制范围和依据…………………………………02
四、项目提出的理由与过程……………………………………………04
第二节项目概况………………………………………………………05
一、拟建地点……………………………………………………………05
二、建设性质……………………………………………………………05
三、建设工期……………………………………………………………05
四、建设规模与目标……………………………………………………06
五、建设条件……………………………………………………………07
六、项目投入总资金及效益情况………………………………………09
七、主要技术经济指标…………………………………………………09
第二章区域概况及经济社会发展现状……………………11
第一节某某市区域概况……………………………………………11
一、地理位置……………………………………………………………11
二、区位条件……………………………………………………………11
第二节某某区概况……………………………………………………12
第三节社会发展概况…………………………………………………13
一、经济社会发展概况…………………………………………………13
二、支柱产业发展概况…………………………………………………14
三、固定资产投资发展现状……………………………………………15
第三章企业孵化器概述和项目需求分析…………………16
第一节企业孵化器概述………………………………………………16
一、企业孵化器概念和特点……………………………………………16
二、企业孵化器的HYPERLINK"http://wiki.mbalib.com/wiki/%E7%BB%84%E7%BB%87%E7%BB%93%E6%9E%84"\o"组织结构"组织结构及作用……………………………………19
三、企业孵化器的发展现状……………………………………………22
四、我国科技企业孵化器的发展方向…………………………………23五、本项目建设的重要性和必要性……………………………………26第二节项目需求分析………………………………………………30一、地区中小企业发展现状……………………………………………30
二、全省孵化器市场分析………………………………………………32
三、某某市场需求分析………………………………………………34
第四章场址选择……………………………………………36
第一节选址原则………………………………………………………36
第二节场址选择………………………………………………………36
第三节场址所在位置现状……………………………………………38
第四节场址建设条件…………………………………………………38
一、地形、地貌情况……………………………………………………38
二、工程地质、水文地质及地震………………………………………38
三、气候条件……………………………………………………………39
四、交通运输条件………………………………………………………39
五、公用设施社会依托条件……………………………………………40
六、防洪、排涝设施条件………………………………………………40
七、环境保护条件………………………………………………………40
八、政策支持条件………………………………………………………40
九、征地、拆迁条件……………………………………………………41
十、施工条件……………………………………………………………41
第五章工程建设规划方案…………………………………42
第一节项目建设指导思想……………………………………………42
第二节项目功能定位…………………………………………………42
一、孵化企业的入驻和退出功能……………………………………43
二、提供孵化场地功能………………………………………………44
三、提供各种服务设施功能…………………………………………44
四、物业管理功能……………………………………………………44
五、商业服务功能……………………………………………………44
六、信息咨询功能……………………………………………………44
七、企业管理功能……………………………………………………45
八、人员培训功能……………………………………………………45