广州市南村别墅项目策划案.doc

广州中地行房产代理有限公司南村别墅项目策划案

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目录
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HYPERLINK\l"_Toc93326587"第一部分 市场调查研究 PAGEREF_Toc93326587\h3
HYPERLINK\l"_Toc93326588"一、 广州别墅市场概况 PAGEREF_Toc93326588\h4
HYPERLINK\l"_Toc93326589"二、 广州高端市场供应量分析 PAGEREF_Toc93326589\h14
HYPERLINK\l"_Toc93326590"三、 广州目前别墅以及高端洋房价格走势分析 PAGEREF_Toc93326590\h28
HYPERLINK\l"_Toc93326591"四、 市场竞争压力对本项目的开发启示 PAGEREF_Toc93326591\h33
HYPERLINK\l"_Toc93326592"五、 别墅市场典型个案对本项目的开发启示 PAGEREF_Toc93326592\h34
HYPERLINK\l"_Toc93326593"六、 华南板块别墅市场概况 PAGEREF_Toc93326593\h39
HYPERLINK\l"_Toc93326594"七、 市场调研结论 PAGEREF_Toc93326594\h58
HYPERLINK\l"_Toc93326595"第二部分 项目客户群分析 PAGEREF_Toc93326595\h60
HYPERLINK\l"_Toc93326596"一、 别墅客户群分析 PAGEREF_Toc93326596\h61
HYPERLINK\l"_Toc93326597"二、 目标客户群分析 PAGEREF_Toc93326597\h68
HYPERLINK\l"_Toc93326598"三、 项目各产品客户群特征分析 PAGEREF_Toc93326598\h75
HYPERLINK\l"_Toc93326599"四、 项目主题定位分析 PAGEREF_Toc93326599\h78
HYPERLINK\l"_Toc93326600"第三部分 产品规划建议 PAGEREF_Toc93326600\h86
HYPERLINK\l"_Toc93326601"一、 规划理念 PAGEREF_Toc93326601\h87
HYPERLINK\l"_Toc93326603"二、 产品类型以及比例建议 PAGEREF_Toc93326603\h89
HYPERLINK\l"_Toc93326604"三、 产品分期建议 PAGEREF_Toc93326604\h90
HYPERLINK\l"_Toc93326605"四、 产品外立面风格建议 PAGEREF_Toc93326605\h92
HYPERLINK\l"_Toc93326606"五、 产品园林风格建议 PAGEREF_Toc93326606\h95
HYPERLINK\l"_Toc93326607"六、 产品内部功能结构建议 PAGEREF_Toc93326607\h98
HYPERLINK\l"_Toc93326608"七、 产品外部配套设施建议 PAGEREF_Toc93326608\h103
HYPERLINK\l"_Toc93326609"第四部分 项目营销前期准备建议 PAGEREF_Toc93326609\h104
HYPERLINK\l"_Toc93326610"一、 整体营销思路 PAGEREF_Toc93326610\h105
HYPERLINK\l"_Toc93326611"二、 推广节奏安排建议 PAGEREF_Toc93326611\h106
第五部分项目投资可行性研究分析_______________________________________________________________________________108
项目开发建设主要经济技术指标__________________________________________________________________________109
投资估算______________________________________________________________________________________________110
销售收