项目经理施工须知.doc

一麦装饰企业施工质量监控

施工须知

由客户自行办理装饰许可证后方能施工，严禁公司员工无许可证施工，谁违章谁负责。
进场第一天必须在适当位置张贴防火、禁烟标志，挂好施工牌，员工守则，操作规范，装修图纸等，施工手册，施工员自行保管，不准遗失。
进场后必须做好厨、卫、阳台地面试渗漏，检查给水管水压情况，电视、电话线信号是否符合标准，下水管是否畅通。
图纸尺寸及预算与现场尺寸进行校对，如有出入提交书面工程量交业务部处理备案。施工员必须与设计员一起进场进行图纸现场交底，施工员安排施工任务与进度，监督施工质量、卫生、安全情况。
隐蔽工程：吊顶、地垅、水电管线需经客房签字认可后方可预埋或封板。与墙体接触的木制品背面必须刷清漆后粘防潮纸做好防潮处理。
因施工现场停水、停电或非施工原因造成延期，施工员必须让客户及时签字顺延工期，违者施工员负全责。如因施工员施工不力延期，则由施工员与相关责任人承担责任。
客户单方与各工种联系更改图纸或工程变更，施工人员有权拒绝。严禁施工员与客户私下交易，没有签工程变更单就擅自增加或减少项目，违者罚款或开除。
客户如未施工前需更改施工图纸及竣工后改变产品式样，施工员必须凭公司设计部设计专用修改图及客户签字认可的追补预算方能施工，违者按管理条例进行处罚。
每个员工挂牌上岗，各工程严格按操作规范施工，杜绝工伤事故。严禁电工单人带电操作，油漆时严禁明火。
施工员必须全天候开通手机与客户主动联系，汇报施工情况与近段时间工作安排。
客户有权拒绝不穿工作服、无胸卡的人员进场施工。施工现场严禁烧饭、禁止住宿（确需住宿者需征得客户同意），严禁闲杂人员到施工现场玩耍或留宿。
各工种与施工员工程质量自检合格，提前通知质检员，客户验收，认真负责整改验收中的问题，并交客户验收签字做好施工日记。
严禁施工员或工班私自承接装修业务，违者罚款或开除。
工班每日下班前必须切断总电源，关闭总水阀后方能离场。
施工人员必须服从小区物业的规章制度，搞好物业相关人员的关系，严禁偷盗损坏打架斗殴等事件发生。

一麦装饰工程任务责任书

为了搞好本公司的正常施工任务，调动员工工作积极性，在保证施工质量，保证工程进度，维护公司信誉，遵守公司规章的前提下，公司对住户合同，按图由施工员来完成施工任务，并签订责任书如下：
1、工期自年月日至年月日止。
2、施工员负责本工程施工中场地清理、垃圾搬运、安全责任。
3、凡因质量问题经公司及客户质量检验未合格部分引起的返工原材料由班组赔偿。班组长接受施工任务后应亲自在现场实际操作施工，不得脱岗，否则视作转包处理，不予发放工资。
4、在无特殊原因（如材料延误、停水、停电、项目增加、工伤事故等）而造成工程延误，超期罚款壹千元整。施工员因工作失误及对竣工的产品保护不当所造成的损失由施工员承担。
5、施工员对本工程质量、进度直接负责，工艺以《〈浙江省家庭居室装饰装修质量核验标准〉》和《〈一麦装饰工程有限公司装修验收规范〉》保证工程质量，达到良好并通过甲方验收同时承担六个月内的维修责任。
本合约一式三份，签字生效。

工程经理：施工员：

年月日

施工进度计划表

进场装修许可证证号:领证日期:年月日工种水电泥工木工油漆工备注姓名联系电话进度计划日期实际进场日期实际完成日期工期延误天数施工员延误天数:延期罚金注：由房东办理装修许可证,严禁施工员无许可证装修,违者责任自负

主要隐藏工程验收单

项目规格质量房东签字日期备注水管预埋材料合格功能齐备主管Φ20-50分管Φ16-20电线预埋材料合格功能齐备BV中策线
PVC套管注:隐蔽工程规格和质量必须经房东认可签字后进行下一道工序。签字前严禁施工员封板或预埋。

房东选购材料（产品）尺寸备忘表
品名规格（1×b×h）型号号数量品牌品名规格（1×b×h）型号数量品牌座便器排风扇沐浴房浴缸洗脸盆立柱盆洗衣机烘干机拖把槽浴霸热水器暖风机水表电话卫生设施
厨房设施：
拉篮
篮油烟机垃圾筒微波炉米筒煤气瓶煤气灶换气扇消毒柜电话洗碗机洗衣机电冰箱电器设备：
电风扇门铃吸尘器电话钢琴电脑电子琴音响饮水机空调果浆机其他：
烫衣板简易梯旅行箱雨衣插花瓶棉胎健身器竹席床沙发餐桌家私注:部分尺寸在设计说明里已经写明,施工员可与设计人员联系.房东要求整改事项记录表

日期要求整改事项内容备注注:每次与房东现场见面或通话,认真记录房东要求整改的事项,并按时、优质完成。注明完成日期
房东自选材料登记
注：因房东选材料必须有材料商签署的信誉卡。（地板、墙地砖、饰面板、木工板等）
日期材料名称数量信誉卡（有/无）房东签字备注

延期变更单
日期延期原因增加天数房东签字备注注：因房东原因停水、停电及特殊情况需签延期变更单，房东取消某些项目，因公司人员有秩序安排，工作不能提前。

设计变更联系单
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