浅析房屋建筑常见质量问题及控制措施.doc

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浅析房屋建筑常见质量问题及控制措施
浅析房屋建筑常见质量问题及控制措施

摘要：质量是房屋建筑产品的生命和灵魂，是建筑单位取得良好的经济效益和社会效益的保证，质量控制对于房屋建筑工程而言无疑是最为重要的内容，因此必须将工程质量控制贯穿在工程的各个方面。本文从混凝土工程、装饰工程、防水工程等方面分析了房屋建筑常见质量问题，并提出了控制措施。

关键词：房屋建筑；质量；问题；控制
中图分类号：TU8文献标识码：A
一、混凝土工程
（一）质量问题
混泥土工程最常见的问题就是裂缝，造成裂缝的问题如下：材料选择不当，质量不合格，配合比不当；现场浇捣混凝土时，振捣或插入不当，漏振、过振或振捣棒抽撤过快，均会影响混凝土的密实性和均匀性，诱导裂缝的产生；高空浇注混凝土，风速过大、烈日暴晒，混凝土收缩值大；对混凝土工程，缺少两次抹面，易产生表面收缩裂缝；混凝土浇注，对水化计算不准、现场混凝土降温及保温工作不到位，引起混凝土内部温度过高或内外温差过大，混凝土产生温度裂缝。
（二）控制措施
1、规范范配合比设计。严格按照耐久性混凝土有关要求进行配合比设计，考虑碱骨料反应，在选择混凝土材料的时候，要控制碱含量、氯离子和三氧化硫含量避免因为碱集料反应而形成裂缝；根据骨料含水量测定值及时调整施工配合比。
2、控制砼坍落度。积极与商品砼生产厂家加强联系，根据运输路线的情况，控制好坍落度，施工现场做好到场砼坍落度的抽查工作，严禁在施工现场随意加水的做法，将施工现场的砼坍落度严格控制在设计范围之内。 
3、减小浇筑层厚度。大体积砼结构的浇筑方案,可分为全面分层、分段分层和斜面分层三种。全面分层法要求混凝土浇筑强度大,斜面分层法混凝土浇筑强度小,施工中可根据结构物的具体尺寸、捣实方法和混凝土供应能力,选择浇筑方案,目前应用较多的是斜面分层法。 
4、加强混凝土的浇灌振捣,提高密实度。混凝土浇筑入模后应立即进行充分的振捣,使新入模的混凝土充满摸板的每一角落,排出气泡,使混凝土拌和物获得最大的密实度和均匀性。大体积砼应采用两次振捣技术,改善混凝土强度,提高抗裂性。 
5、控制混凝土的养护和拆模时间。混凝土浇筑后，应用草席、草袋等材料覆盖，并洒水养护，达到保温、保湿，适当延长养护时间，保证混凝土表面缓慢冷却。在寒冷季节，混凝土表面必须采取保温措施，尽可能晚拆模,拆模后混凝土表面温度不应下降15℃以上。
二、防水工程
（一）质量问题
屋面施工节点细部与找平层质量差，找平层和节点处作为防水层的第一道工序，应保证平整密实与基层紧密粘结。但有的把屋面板的找平层作为防水层的找平基层，由于环境温差造成开裂。尤其寒冷地区冬期冻融，突出部分和洞口容易酥松、掉皮、空鼓开裂。一些工人习惯于传统作法，忽视规范对防水层厚度的要求，尤其是对采用涂膜、玛蹄脂的涂刷不均匀，厚度差异大。地下室防水主要是混凝土的自防水效果影响因素，主要有混凝土防水剂的选择及配合比的设计，原材料的质量控制及准确计量，施工中的振捣及细部结构的处理，混凝土的拆模时间及拆模后的养护。厨卫防水层的强制性标准要求在卫生间四周墙体根部设置防水带，有放置防水带不规范或漏放现象。穿地面、墙面的管道中没有加设防水条或止水处理。随意修改设计，降低防水标准，随意取消卫生间的地面防水层等。
（二）控制措施
混凝土掺入适量的微膨胀剂，以提高抵抗混凝土收缩、温度胀缩裂缝的能力。施工方面模板刚度应满足要求，支撑应牢靠；控制好混凝土保护层厚度，防止负筋下塌；应选择合格的原材料、有实验资质出的配合比，混凝土水灰比不能过大，振捣要密实；加强养护，严禁过早拆模、载荷时间达到混凝土强度70%；避免结构暴露时间过长，尽快施工架空隔热层；尽量不设或少设并处理好施工缝，在施工保温层、找平层之间，对结构层进行蓄水检验，最低蓄水高度应大于100mm，蓄水时间应大于21h。屋面坡度大于2%，分水线清晰，排水方向明确，避免出现积水现象，排水口半径500mm范围内坡度大于5%。找坡层潮湿:隔汽层不能作为防水层使用，当气温低时，会形成冷凝水，透过隔气层，造成渗漏。尤其是采用珍珠岩找坡的，施工单位为操作方便而过多浇水(便于压实、减少粉尘)，在找坡、找平层未充分干燥情况下就施工防水层，水份无法排出，气温高时，形成水汽，使防水层形成气泡，增加了防水层失效的因素。卷材收头:女儿墙凹槽向外应设坡5%，卷材收头时要留够长度，保证槽内的深度，防止下坠脱落，出屋面管根处卷材上翻后，用金属箍压紧并用密封膏封闭。
三、装饰工程
（一）质量问题抹灰面层施工后，由于某些原因易产生面层起泡和有抹纹现象，经过一段时间有的出现面层开花现象。具体原因如下：抹完罩面灰后中，压光工作跟和太紧，灰浆没有收水，压光后产生起泡。底子灰过分干燥，罩面前没有