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2019年8月施工技术
房屋建筑施工常见质量问题分析及控制措施
刘增超
（山西国际经济技术合作有限公司030002）

摘要：在施工过程中，项目质量是最重要的评价指标，与房屋的安全和使用寿命息息相关。建筑公司必须高度重视建筑施工中的常
见质量问题，找出关键影响因素，有效控制和解决质量问题。
关键词：房屋建筑工程；施工质量；常见问题；控制措施
中图分类号：TU712.3文献标识码：A文章编号：1673-0038（2019）23-0051-02

引言1.2.3加强立面与屋顶防水施工的控制
当前中国城市建设规模显著增大，相对滞后的管理模式已经难以适建筑立面防水施工的关键工作包括三个方面：①外立面的修复。外
墙完工后，应修复墙上的孔洞和裂缝；对外立面表面进行清洁，使外立
应建筑业的高速发展，房建工程质量时有发生。所以，加强房建工程施工②
面表面尽可能光滑，有效避免墙面积水；对接缝进行细致的防水处理，
质量控制具有重要的现实意义。③
屋面施工项目漏水质量问题及控制措施以确保接缝区域内没有漏点。
1顶层防水是确保住宅建筑整体质量的重要措施在建筑顶层施工期
建筑屋面的渗漏形式和主要原因。
1.1间，必须进行防水防渗施工设计，并对可能发生泄漏的部位采取有效的
屋面渗漏是住宅建筑施工中常见的质量问题。屋面渗漏主要表现为
防渗措施。在刚性防水层施工中，混凝土的收缩可通过加钢筋或金属网
两种形式：①立面渗漏；②屋顶渗漏。立面渗漏的主要原因是立面的非标
进行补偿，以提高屋面的防水性能。此外，屋顶表面应进行维修和清洁，
准施工过程，没有进行防水穿孔施工，没有进行砌筑以及其他防水施工
以确保屋顶表面的水平和光洁度，防止屋顶表面出现积水。
程序，或由于砌体缝隙过大，完工后砌体缝隙未及时修补，造成外立面渗
住宅建设项目混凝土裂缝质量问题及控制措施
漏。建筑物顶层渗漏是一种常见现象，通常是由于顶层防水设计不合理，2
混凝土裂缝的类型及影响因素分析
排水及防水结构不完善，导致雨雪天气顶层渗漏严重。此外，不符合标准2.1
混凝土裂缝为房建工程施工非常常见的质量问题混凝土结构一旦
的材料和工艺也是屋顶渗漏的主要原因，特别是在北部地区。夏季和冬。
出现裂缝，将严重影响建筑物的力学性能，导致建筑物的安全可靠性下
季交替的热膨胀和冷缩导致屋顶裂缝，会有不同程度的渗漏。屋顶渗漏
降，严重危及建筑物使用者的生命财产安全温度应力是建筑施工中混
的主要原因如下。首先，排水设计中存在一些问题。具体原因是在防水设。
计中没有充分考虑建筑应用场地的地理位置和环境因素，对工程场地的凝土裂缝的主要原因。根据大量的实践经验，当外部环境温度低时，混凝
土表面与内部之间的温差很大由于内部和外部温度之间的差异，膨胀
温度、湿度、降水等气候因素也没有很好的了解，存在诸如排水不足和防。
系数将非常不同，导致温度应力特别是在浇筑大体积混凝土结构时，混
水层厚度不足的问题。其次，在复杂的市场竞争形势下，建筑材料防水市。
场十分混乱，房建施工企业在选择材料时，通常考虑施工成本，选择价格凝土内部温度越高，难以快速散热，混凝土表面受自然环境的影响。热损
失快，内外温度不均匀，容易产生温度应力裂纹此外，水泥等混凝土原
相对较低的防水材料，这将严重影响建筑物的防水性能。。
材料在和水进行混合时，原材料中的氢氧化钙等物质会放出热量，混凝
1.2建筑屋面防水施工质量控制策略
土的温度升高在成形过程中发生不同程度的开裂
1.2.1加强屋面防水设计。。
在建筑设计之前，有必要认识到防水系统的重要性，明确防水层设2.2提升混凝土施工质量的有效策略
计的指导思想，并在此基础上进行设计工作。此外，防水设计必须结合实2.2.1混凝土原材料的优选控制
际情况，采取多种排水防水方式的组合，设计出符合实际需求的建筑排优质原材料是确保混凝土施工质量的关键基础。虽然混凝土原材料
的标号参数和是相同的，但在不同的生产区域不同的季节和不同的生
水系统。、
产工艺上存在一定的差异因此，在选择材料之前，应进行材料试验，以
1.2.2屋面防水材料的优化控制。
在选择防水材料的过程中，应充分考虑工程造价的实际情况，选择确保材料的性能符合相关的国家和行业标准，并确保材料成型后具有足
够的强度
价格较高的防水建筑材料和施工方案。采用以常规材料为主，辅料为优。
质材料的综合选材方案。结构不太困难，防水材料不用于防水要求不高2.2.2施工温度控制方法
混凝土施工过程中的温度控制对现浇构件的力学性能和质量有着
的区域。对于具有高防水性能要求的特殊部件，应选择更好的防水材料。
综合性的选材方案能有效控制工程造价，避免浪费防水材料成本，并保重要的影响。因此，必须采用合理的温度控制技术，以确保温度在合理的
范围内例如，当在高温下浇注混凝土时，可以在搅拌期间适当地