2024年江苏省江都区《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必背200题王牌题库（A卷）.docx

专业《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必背200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！

2024年江苏省江都区《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必背200题王牌题库（A卷）

第I部分单选题（100题）

1.附条件的民事行为，如果所附条件不可能发生，应当认定（）。
A:民事行为可撤销
B:民事行为无效
C:民事行为已经生效
D:没有附条件
答案：B

2.（）原则是价值规律在民法上的集中体现。
A:公序良俗
B:平等
C:等价有偿
D:公平
答案：C

3.王某之牛患传染病，为防止其他牛感染，便决定将该牛抛弃，刘某发现该牛，并将其牵回家悉心喂养，之后此牛病愈并成为高产奶牛。王某听说此事，要求刘某返还该牛，依照法律，王某（）
A:有权请求返还该牛，因为刘某的行为系不当得利
B:无权请求返还该牛，但可以请求刘某给予适当补偿
C:无权请求返还该牛，刘某基于先占而取得所有权
D:有权请求返还该牛，但应当偿还刘某喂养此牛所支出的费用
答案：C

4.甲出差到新疆，朋友乙请其代买丝巾一条，甲见丝巾特别漂亮，就给乙多买了一条。该行为属于（）的行为。
A:有权代理
B:滥用代理权
C:没有代理权
D:超越代理权
答案：D

5.下列关于法律责任的表述，能够成立的是（）。
A:行政责任是指行政机关违反行政法规所应承担的法律责任
B:民事责任的功能是救济当事人的权利，不具有惩罚的功能
C:刑事责任是犯罪人向被害人所负的一种法律责任
D:在我国，承担违宪责任的主体主要是国家机关
答案：D

6.A地的甲发送纸质信件给B地的乙，要求以十万元购买乙的一辆汽车。乙以电子邮件的形式回复甲，答应以甲所提出的条件出售汽车。下列说法中正确的是（）。
A:合同成立于A地
B:甲乙间不成立合同关系
C:合同成立于B地
D:乙应当以纸质信件的形式进行承诺，所以乙发送电子邮件不能视为承诺
答案：A

7.下列不属于民法基本原则的功能的是（）。
A:约束功能
B:解释功能
C:惩罚功能
D:指导功能
答案：C

8.下列自然资源不属于国家所有的是（）。
A:水流
B:空气
C:滩涂
D:森林
答案：B

9.刘某与高达公司签订内销商品房预售契约，后某区房地产管理局对该预售契约作出预售预购备案登记。后刘某了解到高达公司向其销售的房屋系超出规划面积和预售面积的超层部分，刘某遂以区房地产管理局违法办理备案登记，以自己购买的房屋为违法建筑为由提起行政诉讼。下列说法不正确的是（）。
A:区房地产管理局在备案登记时没有尽到审查职责，应当对刘某的损失承担部分赔偿责任
B:备案登记行为没有对刘某的权利义务产生实际影响，不属于人民法院行政诉讼的受案范围
C:区房地产管理局的备案登记行为不是对预售合同效力的确认行为
D:高达公司与本案的审理结果有利害关系，可以作为第三人参加诉讼
答案：A

10.下列四个甲、乙之间的合同中，甲有权以情势变更为由起诉，请求法院判决解除或者变更合同的是哪一个？
A:甲、乙约定：甲以20万元的价格将一个瓷盘出卖给乙。甲如约交付瓷盘后，乙一次性支付了全部价款。半年后，该瓷盘的市场价格猛增至120万元
B:甲、乙约定：甲向乙支付18000元，乙向甲提供国内高考辅导服务，课程截止到2014年6月1日结束。合同签订不久，2013年12月1日，甲接到梦寐以求的海洋大学法学院的录取通知书
C:甲、乙约定：乙向甲支付8000元，甲向乙提供公务员考试培训服务。因甲拖欠老师工资，老师集体罢课，致使甲不能按照约定向乙提供约定的培训服务
D:甲、乙约定：甲以300万元的价格将房屋出卖给乙，乙分期支付价款。合同签订后，甲尚未交付房屋，该房屋因地震倒塌
答案：B

11.以下行为中哪个不属于不可诉的国家行为?（）
A:国务院宣布某省市进入戒严状态
B:中国政府驱逐某国使领馆人员出境
C:宣布国家进入紧急动员状态的行为
D:边检机关在认为是伪造的护照上加盖“无效”字样的行为
答案：D

12.下列情形中属于民事法律事实的是（）。
A:做作业
B:请朋友吃饭
C:下雪
D:离婚
答案：D

13.下列不是行政处罚行为的是（）。
A:矿山企业对罢工的职工宣布开除工职，并且罚款若干
B:工商管理局责令违法经营户停产停业
C:税务机关对欠缴税的工商户进行罚款
D:公安机关对打架斗殴者采取15天的行政拘留措施
答案：A

14.关于留置权的法律特征，下列说法错误的是（）。
A:留置权只发生在特定的合同关系中
B:留置权具有不可分性
C:留置权是意定担保物权
D:留置权是具有从属性的担保物权
答案：C

15.根据有关法律的规定，离婚后，父母有固定收入的，抚育费可按其月总收入的20%至30%的比例给付。负担两个子女抚育费的，比例可以适当提高，但一般不得超过月总收入