浙江省秀洲区《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必背200题真题含答案（模拟题）.docx

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浙江省秀洲区《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必背200题真题含答案（模拟题）

第I部分单选题（100题）

1.根据物权法的规定，对于土地承包经营权的流转，下列表述正确的是（）。
A:土地承包经营权的互换、转让，必须进行登记，未经登记，不产生法律上的效力
B:土地承包经营权的互换、转让，必须进行登记，未经登记，不得对抗善意第三人
C:土地承包经营权的互换、转让，当事人要求登记的应当进行登记，未经登记，不得对抗善意第三人
D:土地承包经营权的互换、转让，当事人要求登记的应当进行登记，未经登记，不产生法律上的效力
答案：C

2.权利质权的标的不包括（）。
A:有价证券
B:商标专用权
C:所有权
D:可转让的专利权
答案：C

3.在下列情况中，可以解除合同的是（）。
A:法人的法定代表人由甲变更为乙
B:老王买老张收藏的字画，合同订立后，突发大火，字画被烧毁
C:当事人甲公司在合同订立以后分立
D:合同订立之后，当事人一方发现对方当事人是限制民事行为能力人
答案：B

4.下列合同的生效时间与成立时间一致的是（）。
A:附期限合同
B:附条件合同
C:一般买卖合同
D:须经批准的合同
答案：C

5.关于对被授权组织的授权规则，下列各项中说法不正确的是（）。
A:法律、行政法规、地方性法规可以将行政管理职权授予行政机关的内部机构
B:法律、行政法规、地方性法规一般只授权组织行使行政管理权，而不授权个人行使行政管理权
C:只有法律、行政法规、地方性法规才可以授权国家机关以外的组织行使行政管理职权
D:法律、行政法规、地方性法规只可将行政管理职权授予非国家机关的组织
答案：D

6.在行政执行程序中，如果执行对象是不动产，由（）人民法院执行。
A:不动产所在地
B:申请执行人所在地
C:被申请执行人所在地
D:被告所在地
答案：A

7.对于原告在诉讼中的举证，下列说法正确的是（）。
A:对于起诉被告不作为的案件，原告一律必须证明自己提出过申请
B:原告提供的证明被诉行政行为违法的证据不成立的，可以认定该行政行为合法
C:原告逾期不提供证据的，视为放弃举证权利
D:原告在一审中没有提供而在二审中提出的证据，法院绝对不予采纳
答案：C

8.以下列财产作抵押的，抵押权必须经登记才能生效的有（）。
A:幼儿园的校舍
B:民用航空器
C:林木
D:船舶
答案：C

9.下列选项中，属于抽象行政行为的是（）。
A:行政强制
B:行政立法
C:行政处罚
D:行政许可
答案：B

10.甲、乙两人合伙经营，后因甲有急事需用钱，要将自己在合伙财产中的份额转让，乙和丙均欲以同一价格购买，甲应该（）。
A:卖给丙
B:卖给乙
C:每人一半
D:任择其一
答案：B

11.2008年张某准备出卖自己的房屋。郝某表示愿意购买，双方于2009年签订了房屋买卖合同。刘某也听说了张某卖房的事，找到张某要求将房子卖给他，并许诺多出1万元。张某碍于刘某是熟人，就另行与刘某订立了合同，并办理了房屋过户。郝某得知后向法院起诉。法院应判（）。
A:房屋归刘某，张某向郝某承担违约责任
B:房屋产权登记有误，应重新登记给郝某
C:房屋归郝某，张某向刘某承担违约责任
D:房屋应重新归张某
答案：A

12.根据《民法通则》的规定，授权委托书是委托代理的组成部分，其法律后果是产生（）。
A:代理权
B:民事义务
C:委托合同
D:民事法律关系
答案：A

13.下列各项不能提起行政复议的是（）。
A:民政府部门对王某成立社团的申请不予批准的行为
B:城建部门将某施工企业的资质由一级变更为二级的行为
C:某乡政府发布通告劝导农民种植高产农作物的行为
D:某市交通管理局发布了排气量1升以下的汽车不予上牌照的规定，并据此对吴某汽车不予上牌照的行为
答案：C

14.对省级人民政府的复议决定不服的（）。
A:向人民法院提起行政诉讼或申请国务院作出最终裁决
B:只能向国务院申请作出最终裁决
C:先向国务院申请裁决，如果仍然不服的，向人民法院提起诉讼
D:只能向人民法院提起诉讼
答案：A

15.甲、乙两兄弟共同继承其亡父留下的4间瓦房。甲另有住房，4间瓦房由其弟乙居住。该县房产局在进行城市产权调查登记时，将4间瓦房确权给乙。甲得知后，非常生气，以房产局为被告向法院起诉。法院受理后，认为被告不适格，告知甲变更县人民政府为被告。因甲是县政府工作人员，故不同意变更，法院应如何处理?（）
A:裁定终结诉讼
B:裁定驳回起诉
C:裁定中止诉讼
D:判决驳回诉讼请求
答案：B

16.甲与乙订立合同，约定甲应于2016年8月1日交货，乙应于同年8月7日付款。7月底，甲发