浙江省秀洲区整理《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必背200题题库审定版.docx

专业《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必背200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！

浙江省秀洲区整理《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必背200题题库审定版

第I部分单选题（100题）

1.根据《民法通则》的规定，宣告公民失踪必须满足两个条件：①必须有公民失踪的事实；②公民失踪必须达到法律规定的期限。据此，宣告公民失踪的事实属于（）。
A:不属于民事法律事实
B:行为
C:事件
D:民事法律事实构成
答案：D

2.5月10日，甲以自有房屋1套为债权人乙设定抵押并办理抵押登记。6月10日，甲又以该房屋为债权人丙设定抵押，但一直拒绝办理抵押登记。9月10日，甲擅自将该房屋转让给丁并办理了过户登记。下列说法错误的是（）。
A:甲与丙之间的抵押合同已生效
B:乙可对该房屋行使抵押权
C:丙可以要求甲赔偿自己所遭受的损失
D:甲与丁之间转让房屋的合同无效
答案：D

3.关于行政许可的设定，下列说法不正确的是（）。
A:对行政许可条件作出的具体规定，不得增设违反上位法的其他条件
B:规章可以在上位法设定的行政许可事项范围内，对实施该行政许可作出具体规定
C:法规、规章对实施上位法设定的行政许可作出的具体规定，可以增设行政许可
D:地方性法规可以在法律、行政法规设定的行政许可事项范围内，对实施该行政许可作出具体规定
答案：C

4.下列选项中，如果对（）作出的具体行政行为不服的，只能向其上一级主管部门申请行政复议。
A:县国税局
B:省地税局
C:教育部
D:省工商局
答案：A

5.人民法院审理行政赔偿案件时，不可以进行调解的内容包括（）。
A:赔偿程序
B:赔偿方式
C:赔偿范围
D:赔偿数额
答案：A

6.民法的诸多基本原则中，（）主要适用于财产关系。
A:自愿原则
B:等价有偿原则
C:诚实信用原则
D:平等原则
答案：B

7.张某于2009年2月份购买了一辆中巴，从事个体运营，但是并未办理税务登记、营运手续和申报纳税。经乡政府税务干部核对，张某应缴纳税款400元。但张某在限期内未及时缴纳，乡政府于是将张某的中巴扣押，后张某缴清了税款而乡政府仍旧不交还车辆，给张某造成了损失。下列关于张某的救济措施，说法正确的是（）。
A:张某既可以先向乡政府提出，也可以在申请行政复议和提起行政诉讼时一并提出
B:张某只能在提起行政诉讼时，一并提起行政赔偿诉讼
C:张某应当在向上一级行政机关申请复议时提出，由复议机关一并解决
D:张某只能先向乡政府提出，因为乡政府实施了违法行为
答案：A

8.甲股份有限公司书面授权其分公司在40万元以下提供保证。乙公司因向银行贷款100万元，请该分公司为其提供担保。分公司以保证人的身份订立担保合同。后乙公司只归还40万元贷款，余款未能支付。银行即向法院起诉，要求甲股份有限公司承担保证责任。以下关于本案认定正确的是（）。
A:分公司超越授权范围提供担保，超越授权范围的部分无效，在40万元的范围内独立承担担保责任。
B:分公司超越授权范围担保，其担保行为无效，不承担保证责任
C:分公司超越授权范围提供担保，其担保行为无效，但因对担保无效有过错，应承担40万元的赔偿责任
D:分公司超越授权范围提供担保，超越授权部分无效，股份公司应在40万元范围内承担保证责任，对超越授权范围承担过错责任
答案：D

9.李军于1990年与孙静结婚，1991年李军以个人名义向其弟借款10万元购买商品房一套，夫妻共同居住。2003年，李军与孙静离婚。李军向其弟所借的钱，离婚时应如何处理?（）。
A:以夫妻共同财产偿还
B:由孙静偿还
C:主要由李军偿还
D:全部由李军偿还
答案：A

10.甲被宣告死亡后，其妻乙改嫁丙。丙死亡后1年，乙得知甲仍然在世，经通讯联系后，遂向法院申请撤销原死亡宣告，撤销甲的死亡宣告后，甲与乙的婚姻关系（）。
A:并未自行恢复
B:经甲同意自行恢复
C:视为自行恢复
D:自行恢复
答案：A

11.民事法律关系的客体是民事权利和民事义务共同指向的对象。在货物买卖合同关系中，其客体指（）。
A:交付标的物的行为
B:货物的价格
C:所要买卖的货物
D:买卖合同
答案：A

12.下列哪一案件属于中级人民法院管辖的案件?（）
A:乡政府为被告的案件
B:集团诉讼案件
C:教育部为被告的案件
D:某公司要求确认其外观设计专利权的案件
答案：C

13.下列物权的效力从大到小排列正确的是（）。
A:留置权——抵押权——所有权
B:留置权——所有权——抵押权
C:抵押权——留置权——所有权
D:所有权——抵押权——留置权
答案：A

14.下列关于行政行为确定力的组合正确的是（）。
A:②③④
B:①②
C:③④
D:①②③④
答案：B

15.下列关于定金正确的是（）。