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整理安徽省蚌山区《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必刷200题真题（巩固）

第I部分单选题（100题）

1.关于物权和债权的区别，下列说法错误的是（）。
A:在权利的发生上，物权的设定采取任意主义，债权的设定采取法定主义
B:在权利客体上，物权的客体为物，债权的客体不以物为限
C:在权利效力范围上，物权为绝对权，而债权为相对权
D:在权利性质上，物权为支配权，而债权为请求权
答案：A

2.甲房产公司在开发"玫瑰园"小区时与相邻的学校乙达成协议，乙20年内不得在校内兴建10层以上的建筑物，甲一次性支付1000万元作为补偿。但双方一直未办理登记手续。"玫瑰园"开盘后很快销售一空。几年后，乙因招生规模扩大，为改善教学条件，在校内开工建造一栋15层的学生公寓。甲以及"玫瑰园"的部分业主得知这一情况后，要求乙停止修建。以下哪一项表述是正确的？
A:业主无权禁止乙建造该学生公寓，因为业主不是地役权合同的当事人
B:甲有权禁止乙建造该学生公寓，因为甲系地役权合同的当事人
C:涉及地役权的业主有权禁止乙建造该学生公寓
D:业主无权禁止乙建造该学生公寓，因为地役权合同未经登记
答案：C

3.甲于2月3日向乙借用一台彩电，乙于2月6日向甲借用了一部手机。到期后甲未向乙归还彩电，乙因此也拒绝向甲归还手机。根据合同法律制度的规定，关于乙的行为，下列表述正确的是（）。
A:乙的行为属于行使不安抗辩权
B:乙的行为属于行使后履行抗辩权
C:乙的行为属于不当行为
D:乙的行为属于行使同时履行抗辩权
答案：C

4.行政机关出于公共利益需要而取得私人财产利益所有权或使用权而给予的补偿，是一种（）。
A:不当得利损失补偿
B:公务行为附随效果损失补偿
C:财产性利益限制补偿
D:财产性利益征收征用补偿
答案：D

5.甲今年25岁，乙今年10岁，甲见到乙的钢琴质量很好，非常喜欢，于是就提出买下乙的钢琴，乙欣然答应。关于甲乙之间的买卖行为，下列说法正确的是（）。
A:乙的家长没有在催告期间内提出异议的，视为予以追认
B:在乙的家长追认该买卖行为之前，甲有权撤销该买卖行为
C:甲乙之间的行为属于可变更可撤销的行为
D:甲应当催告乙的家长在一个月之内予以追认
答案：D

6.依照民法理论，下列不属于用益物权的是（）。
A:地役权
B:土地承包经营权
C:留置权
D:建设用地使用权
答案：C

7.下列情形不属于行政复议机关决定撤销或者确认该具体行政行为违法的是（）。
A:适用依据错误的
B:主要事实不清、证据不足的
C:被申请人不履行法定职责的
D:违反法定程序的
答案：C

8.行政赔偿程序中的追偿发生在赔偿义务机关给予赔偿之后，且工作人员对致害行为有（）。
A:责任或过错
B:故意或过错
C:故意或一般过失
D:故意或重大过失
答案：D

9.在我国，对于机关法人的设立采取的是（）。
A:准则设立主义
B:强制设立主义
C:行政许可主义
D:特许设立主义
答案：B

10.关于担保物权，下列说法正确的是（）。
A:任何担保物权均不得先于主债权而设定
B:我国现行法律及司法实践中承认的担保物权包括：抵押权、质权、留置权、地役权
C:即使债权一部分消灭，债权人仍就未清偿债权部分对担保物全部行使权利
D:担保物权的标的物无须特定
答案：C

11.要约以对话方式作出的，承诺应当（）。
A:一个小时内作出
B:即时作出
C:事后以书面方式作出
D:在合理期限内作出
答案：B

12.甲向乙购买临街铺面房一间，成交后未办理房屋产权变更登记。随后，甲以该房屋作为出资，与乙共同创办了一家合伙商店。一年后，甲因私人债务与丙签订合同，将此房屋抵押与丙。乙提出异议。对此案的认定正确的是（）。
A:合伙企业成立和房屋抵押合同均为有效
B:合伙企业成立有效，房屋抵押合同无效
C:合伙企业成立和房屋抵押合同均为无效
D:合伙企业成立无效，房屋抵押合同有效
答案：B

13.甲乙双方约定，由乙以每吨1500元的价格向甲出售100吨大米，乙直接把这批大米交给丙公司，但因乙在收购后储存不当，该批大米在交付时已发霉变质，丙公司遂拒绝接受履行，则（）。
A:甲与乙应对丙承担连带违约责任
B:乙应向甲承担违约责任
C:乙应直接向丙承担违约责任
D:丙公司可直接追究乙之违约责任
答案：B

14.甲的儿子凌晨发高烧，甲赶快背起儿子下楼，想坐出租车去医院。恰好一辆出租车经过，司机知道甲急于去医院，就要求甲支付200元，即平常车资的五倍。甲由于找不到其他出租车，被迫同意。该合同属于（）。
A:无效合同，理由是受胁迫
B:效力待定合同，司机无权要求支付五倍车资
C:可撤销合同