2024年安徽省蚌山区《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》资格考试必刷200题真题加答案.docx

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2024年安徽省蚌山区《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》资格考试必刷200题真题加答案

第I部分单选题（100题）

1.下列对于专有所有权的限制表述错误的是（）。
A:不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房
B:不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益
C:业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经2／3以上有利害关系的业主同意
D:未经有利害关系的业主同意，违反法律、法规或者管理规约，将住宅改变为经营性用房的，受损害的业主可以请求损害赔偿
答案：C

2.下列抵押权的实现方式不合法的是（）。
A:拍卖
B:变卖
C:流押
D:折价
答案：C

3.行政机关对申请人提出的行政许可申请的处理，说法不正确的是（）。
A:田某向专利局申请专利时，提交的说明书不符合法定形式规定，但是专利局并未当场告知也未在5日内告知王某需要补正的内容，则赵某应当重新提出申请
B:销售某种商品已经不需要行政许可，但赵某不知，仍然向工商局提出行政许可申请，工商局应即时告知王某不受理
C:张某向民政局提出行政许可申请，但是该行政许可属于公安机关的职权，于是民政局即时作出了不受理的决定，并告知李某向公安机关提出申请
D:马某向工商提出的申请材料有错误，但可以当场更正，工商局于是允许马某当场更正
答案：A

4.下列关于转质权的说法，不正确的是（）。
A:若质权人在转质过程中，在其所控制的质物上所担保的债务超出了原质权所担保的债权范围的，该转质无效
B:转质权的效力优于原质权
C:若质权人在转质过程中，在其所控制的质物上所担保的债务超出了原质权所担保的债权范围的，超过的部分不具有优先受偿的效力
D:质权人在质权存续期间，未经出质人同意转质，造成质押财产毁损、灭失的，应当向出质人承担赔偿责任
答案：A

5.赔偿请求人因同一事实对两个以上行政机关提起行政诉讼的，根据法律规定可以向其中任何一个行政机关住所地的人民法院提起。赔偿请求人向两个以上有管辖权的人民法院同时提起行政赔偿诉讼的，由（）管辖。
A:最先受理的人民法院
B:最先收到起诉状的人民法院
C:由共同上级人民法院指定
D:最先立案的人民法院
答案：B

6.小陈的姨父是小王的舅父，现小陈和小王要求登记结婚，婚姻登记机关认为（）。
A:他们是旁系姻亲关系，可以结婚
B:他们是两代以内的旁系血亲，不能结婚
C:他们是三代以内的旁系血亲，不能结婚
D:他们是四代以内的旁系血亲，不能结婚
答案：A

7.财产所有权，是指财产所有人依照法律对其财产享有占有权、（）、收益权和处分权。
A:经营权
B:使用权
C:抵押权
D:出让权
答案：B

8.甲、乙、丙、丁分别购买了某住宅楼（共四层）的一至四层住宅，并各自办理了房产证。下列说法是错误的是（）。
A:一层住户甲对三、四层间楼板不享有民事权利
B:甲、乙、丙、丁有权分享该住宅楼的外墙广告收入
C:若甲出卖其住宅，乙、丙、丁享有优先购买权
D:如四层住户丁欲在楼顶建一花圃，须得到甲、乙、丙同意
答案：C

9.下列情况下，善意第三人不能依据善意取得制度取得相应物权的是（）。
A:电脑的承租人将其租赁的电脑向不知情的债权人设定质权
B:受托代为转交某一物品的人将该物品赠与不知情的第三人
C:保留所有权的动产买卖中，尚未付清全部价款的买方将其占有的标的物卖给不知情的第三人
D:动产质权人擅自将质物转质于不知情的第三人
答案：B

10.下列哪项行政行为是最终裁决?（）
A:市人民政府作出的有关自然资源的所有权和使用权的裁决
B:国务院部门所作的行政复议决定
C:省、自治区、直辖市人民政府根据国务院调整行政区划决定，作出的有关自然资源的所有权和使用权的行政复议决定
D:省、自治区、直辖市人民政府作出的有关自然资源的所有权和使用权的裁决
答案：C

11.权利人对财产实际控制的权利是一种（）
A:使用权
B:占有权
C:收益权
D:处分权
答案：B

12.下列不属于行政听证主持人权利的是（）。
A:决定在何时、何地举行听证，中止听证及终止听证的权力，并将有关的通知及其附属材料及时送达给当事人和其他有关人员
B:根据听证的证据，依据事实、法律、法规，对案件独立、客观、公正地作出判断
C:传唤证人，传唤与案件的处理有利害关系的第三人，更换当事人
D:就案件的事实或与之相关的法律进行询问、发问
答案：B

13.甲在遗嘱中指定所留房屋归其子乙，存款归侄女丙。甲死之后乙、丙两人被告知三个月后参加甲的遗产分割。但直至遗产分割时，乙和丙均未作出是否接受遗产的意思表示。根据继承法规定，下列说法中正确的是（）。