辽宁省于洪区2024《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必背200题题库及答案.docx

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辽宁省于洪区2024《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必背200题题库及答案

第I部分单选题（100题）

1.某市政府为了加强管理，经常制定规章以外的其他规范性文件，则这些规范性文件（）。
A:对于某些不是关系重大公共利益的可以设定行政许可
B:经国务院授权后，可以在授权的范围内设定行政许可
C:经法律的授权后，可以在授权的范围内设定行政许可
D:一律不得设定行政许可
答案：D

2.邓某经某村同意在该村地界建房作经营场地。后某区土地管理局、某乡政府等有关人员在现场指出，此建筑未办理土地使用手续和建房许可证，属违章建筑，应予以拆除。市城管监察大队某区中队未向邓某下达任何处理决定，即带十余人将房拆除。邓某欲起诉，应以（）为被告。
A:某市城管监察大队
B:某市城管监察大队某区中队
C:某区土地管理局
D:某乡政府
答案：B

3.在民法中，以下财产所有权的取得方式中，属于继受取得的是（）。
A:收取孳息
B:以所有的意思占有无主财产
C:互易财物
D:没收财产
答案：C

4.甲向法院提起行政诉讼，诉称某公安分局在他不在家的情况下，撬锁后对其租住的房屋进行治安检查，之后未采取任何保护措施即离开，致使其丢失现金5000元，要求被告赔偿损失。甲向法院提供了其工资收入证明、银行取款凭单复印件、家中存有现金的同乡证言和房东听到其丢失现金的证言。下列说法正确的是（）。
A:银行取款凭单复印件应加盖银行的印章
B:上述证据均系直接证据
C:上述证据在开庭审理前提交法院才有效
D:房东的证言必须有房东的签名和租房协议原件
答案：A

5.根据物权法律制度的规定，债务人以下列权利出质的，质权自交付权利凭证时设立的是（）。
A:提单
B:可以转让的基金份额
C:可以转让的股权
D:现有的以及将有的应收账款
答案：A

6.与用益物权相比，担保物权以支配标的物的（）为内容。
A:交换价值
B:虚拟价值
C:使用价值
D:内在价值
答案：A

7.下列不属于先履行抗辩权成立条件的是（）。
A:先履行抗辩权的行使需要明示
B:当事人双方互相负有债务且有先后履行顺序
C:先履行一方未履行债务或者履行债务不符合约定
D:当事人双方因同一双务合同互相负有对价关系的债务
答案：A

8.以（）为标准，行政程序可分为抽象行政程序和具体行政程序。
A:行政行为的对象是否特定
B:行政程序的适用范围
C:行政效能的差异
D:是否有明确法律规定
答案：A

9.甲于2016年2月买下某小区二单元五层的房屋一套，因为该房屋处在顶层，甲就在四楼和五楼之间的楼梯口安装上了一个铁门，当时该小区住房尚未出售完，二、三、四楼都没有住户。后来二、三楼的房屋陆续售出，房主对该铁门均没有提出异议。2016年7月，乙入住该单元四楼，发现需要通过五楼到达顶层平台，遂当即提出甲应当将铁门拆除或者给每位住户一把钥匙，遭到甲的拒绝，后来乙多次要求，甲均置之不理，有关本案说法正确的是（）。
A:虽然通道是甲的专有部分，但是根据我国法律有关相邻关系的精神，本着团结互助的精神，甲应当尊重乙的要求
B:甲辩称：屋顶平台平时根本没有人用，乙的要求是无理的
C:无论其他住户意见怎样，也无论屋顶平台是否使用，通道应属共同财产，甲不得据为己有
D:甲辩称：一、二、三楼的住户都没有异议，表示他们已经自愿放弃了，应当按照多数人的意见办理
答案：C

10.A公司经销健身器材，规定每台售价为2000元，业务员按合同价5％提取奖金。业务员王某在与B公司洽谈时提出，合同定价按公司规定办，但自己按每台50元补贴B公司。B公司表示同意，遂与王某签订了订货合同，并将获得的补贴款入账。对王某的行为（）。
A:属于滥用代理权
B:属于合法行为
C:属于不正当竞争
D:属于无权代理
答案：B

11.下列关于转质权的说法，不正确的是（）。
A:转质权的效力优于原质权
B:若质权人在转质过程中，在其所控制的质物上所担保的债务超出了原质权所担保的债权范围的，该转质无效
C:若质权人在转质过程中，在其所控制的质物上所担保的债务超出了原质权所担保的债权范围的，超过的部分不具有优先受偿的效力
D:质权人在质权存续期间，未经出质人同意转质，造成质押财产毁损、灭失的，应当向出质人承担赔偿责任
答案：B

12.合同成立的根本标志在于（）。
A:经历了要约与承诺阶段
B:履行了一定的缔约方式
C:交付标的物
D:当事人就合同主要条款达成合意
答案：D

13.对下列哪一案件，法院应当不予受理?（）
A:乙认为某生态环境局未公开行政决定侵犯其合法权益提起诉讼
B:丁公司对某市场监督管理局注销其企业营业执照不服提起诉讼
C: