2024年辽宁省于洪区《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必背200题题库附答案AB卷.docx

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2024年辽宁省于洪区《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》考试必背200题题库附答案AB卷

第I部分单选题（100题）

1.田某对某市房管局向李某核发房屋所有权证的行为不服，以自己是房屋所有权人为由请求法院判决撤销某市房管局的发证行为。田某向法院提交了房屋所有权证，李某向法院提交了该房屋买卖合同，某市房管局向法院提交了李某的房屋产权登记申请、契税完税证等证据。下列说法正确的是（）。
A:李某可以在一审庭审结束前向法院提交房屋买卖合同
B:田某向法院提交其房屋所有权证是承担举证责任的表现
C:法院在收到被告提交的证据后应当出具收据，加盖法院印章和经办人员印章
D:房屋所有权证、房屋买卖合同、房屋产权登记申请、契税完税证均系书证
答案：D

2.2015年6月17日余某所乘的客轮触礁沉没，生死不明。余某的利害关系人若申请宣告余某死亡，最早应于（）向法院提出申请。
A:43633
B:42903
C:42904
D:43634
答案：C

3.下列关于留置权的成立条件，说法不正确的是（）。
A:债务已届清偿期而债务人未履行义务
B:债权人基于合同规定而占有债务人的动产
C:债权人与债务人之间有法定的可以产生留置权的合同关系
D:债务虽未至清偿期而债务人必定不会履行义务
答案：D

4.张某误将一级大米当作三级大米出售的行为属于（）。
A:重大误解的民事行为
B:显失公平的民事行为
C:欺诈的民事行为
D:乘人之危的民事行为
答案：A

5.从事民事法律行为要求行为主体必须适格，对此，下列说法正确的是（）。
A:法人只能在法律或章程规定的业务范围内实施法律行为
B:行为人应具有相应的民事权利能力
C:无民事行为能力人可以实施与其年龄、智力相适应的法律行为
D:限制行为能力人只能由其代理人或者监护人代理实施法律行为
答案：A

6.下列不属于物权客体的有（）。
A:电力
B:水
C:金星
D:专利权
答案：C

7.产品质量的民事责任，实行（）。
A:无过错责任
B:公平责任
C:过错责任
D:推定过错
答案：A

8.下列表述不正确的是（）。
A:建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库，属于业主共有
B:建筑区划内的道路，属于业主共有
C:建筑区划内的绿地，属于业主共有
D:建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有
答案：A

9.不属于我国的免责事由的情形的是（）。
A:第三人过错
B:免责条款
C:不可抗力
D:受害人的过错
答案：A

10.下列关于听证的说法错误的是（）。
A:利害关系人如果在法定期限内提出听证申请，行政机关应当在20日内组织听证
B:行政机关欲许可在某地兴建机场，而兴建机场会有噪声污染，则行政机关应当告知附近居民有要求举行听证的权利
C:某公司申请许可实施一个建设项目，行政机关认为该项目会对周围居民采光造成影响，则行政机关应当发布公告，并举行听证会
D:如果B项中的附近居民要求组织听证，则听证费用由附近居民承担
答案：D

11.关于民法调整的人身关系，下列说法错误的是（）。
A:人身关系与财产关系具有密切的联系
B:人身关系是具有人身属性的社会关系
C:人身关系没有财产内容
D:人身关系具有专属性
答案：C

12.合同双方可以在合同中约定违约金，也可以不约定违约金，这体现了违约责任的（）。
A:相对性
B:强制性
C:制裁性
D:任意性
答案：D

13.下列各项中，说法不正确的是（）。
A:经国务院授权的省级人民政府有权决定一个行政机关行使有关行政机关的的行政处罚权
B:综合执法机关不能行使限制人身自由的行政处罚权
C:只有国务院可以决定一个行政机关行使有关行政机关的行政处罚权
D:限制人身自由的行政处罚权只能由公安机关行使
答案：C

14.甲村与乙村约定，将甲村所有的五百亩耕地卖给乙村。这一民事行为的效力（）。
A:有效
B:效力未定
C:可撤销
D:无效
答案：D

15.钱师傅是一起行政纠纷案件的原告，因不服一审判决依法提起了上诉，二审人民法院要求其于7日内预交诉讼费用。在期限届满前2日钱师傅申请缓交诉讼费，次日人民法院即答复不予批准。下列说法正确的是：（）
A:因不按规定期限预交诉讼费按撤诉处理，且相关裁定已依法送达双方当事人，即使未超出上诉期限，一审判决也已即时生效
B:虽然钱师傅在7日内未预交诉讼费，但假设关于缓交诉讼费的申请是在第8日才提出的，在人民法院未作出不予批准的答复前，仍不能按自动撤诉处理
C:如果钱师傅在法院规定的期限内未能预交诉讼费，按自动撤诉处理
D:一旦钱师傅缓交诉讼费的申请未获批准，就要按自动撤诉处理
答案：C

16.王某