2022基于全过程管理的绿色建筑工程造价探析.docx

第1章绪论

随着科学技术发展，人类文明获得了前所未有的进步，给人们创造了安逸舒适的生活，但同时也由于人们疏忽了对自然环境、自然资源的保护，而带来了一系列的环境问题。从大环境来说全球气温变暖，天气系统出现异常，台风，海啸频发。从小环境来说水污染严重，资源利用率低，浪费严重，空气污染日益凸显。因此使得人们不得不关注自己所居住的环境地球。用理性的思维来考虑如何使人与自然和谐共处,如何科学绿色的生活。
建筑业是人们必不可少，同时也是对资源浪费，环境改变和污染最严重的行业。在资源方面,全球50%的土地、矿石、木材资源被用于建筑，45%的能源被用于建筑的供暖、照明、通风,5%的能源用于其设备的制造，40%的水资源被用于建筑的维护,16%的水资源用于建筑的建造，60%的良田被用于建筑开发，70%的木制品被用于建筑。建筑作为人类文明最重要的产物,耗费了地球约50%的资源,建筑业已成为最不可持续发展的产业。姚润明.绿色建筑发展概述..暖通空调HV&AC.2009年第36卷第11期.
因此,探索建筑的可持续发展模式已成为建筑业发展的迫切需要。于是兴建绿色建筑的口号被人们提出来，并提上日程，成为人们当下最为关注的领域。
绿色建筑的追本溯源
建筑业多年的发展历程下，给人们的生活以及生产都带来了巨大的影响，大多都是积极层面的影响。它带给人们越来越多样而又舒适的生活空间，而人们对于生活居住空间的需求也在日益提高。但是，人们在建造居住空间以及各种建筑物的同时也难免的对自然的环境造成了破坏以及污染，不仅如此，还消耗了大量的资源和能源。尤其是近些年来，亿吨标准煤，增长了近一倍，而同时产生的各种垃圾、空气污染。因此，探索建筑业的可持续发展道路是全人类面临的紧迫问题。国内外同行近年提出的在充分利用自然资源和不破坏环境和生态平衡的条件下建设绿色建筑的思想，有利于提高资源利用率，减少环境污染，是应对全球环境恶化、是实现建筑业可持续发展的重要途径。大力发展绿色建筑业，对于切实落实我国政府的重要决策部署，促进人类与自然环境的和谐发展，提高生态文明水平、改善人们生活质量、促进经济的可持续发展具有重要意义。
1.3绿色建筑的概念
目前，由于世界各国经济发展极不平衡，自从绿色建筑概念提出以来，世界各国对绿色建筑还没有统一和确切的定义。由于世界各国经济发展水平、地理位置、观念、技术和人均能源资源条件不同，因此对绿色建筑所下的定义也不相同。例如，美国绿色建筑委员会给出的定义是，显著减小或消除建筑对环境和建筑使用者的不利影响，在绿色建筑的设计和建造时，重视可持续的场地规划、保障用水及效率、能源效率、节约材料和资源、室内环境品质的建筑（USGreenBuildingCouncil，2004）。英国绿色建筑委员会给出的定义是，有效利用资源(自然资源、能源、水等)，少排放或不排放CO2等温室气体，有利于社会发展和维持良好状态，能够为建筑使用者和受益者创造经济效益，并为国家经济发展做出积极贡献的建筑（MartijnMoerbeek，2011）。
按照我国的国家标准《绿色建筑评价标准》（GB50378-2006），绿色建筑是指在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源（节能、节地、节水、节材）、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑（住建部科技发展促进中心，2006）。
绿色建筑概念中所倡导的“绿色”，其内涵是指对建筑进行全面的统筹规划，以人、建筑和自然环境的协调发展为目标，在最大限度地利用有限的自然资源和条件，尽可能地减少环境和生态平衡的破坏的条件下建造的一种接近自然、室内布局合理、健康舒适的建筑，绿色建筑要充分考虑人类向大自然索取各种资源与取得的社会回报之间的平衡。
第2章绿色建筑的全过程管理
为了更好的实现绿色建筑，使绿色建筑更加与环境相和谐，在居住时更加适宜，更加环保和节约资源。同时在建造时造价也更低，更加符合低碳，低能耗的要求。人们有必要的对绿色建筑进行全过程管理来规范和限制造价。绿色建筑的全过程管理分为项目前期阶段、设计阶段、招标及合同阶段、施工阶段、竣工阶段这五个阶段。

项目前期阶段
项目前期即决策阶段，这是建筑物孕育的阶段。在这个阶段由于建设项目的千差万别和其所处的环境不同，因此其对环境的影响也会各不相同。工程造价人员在这一阶段的工作内容主要是分析建设项目对环境所产生的影响，工作步骤是：在对拟建项目所在地方的自然环境、生态环境、社会环境、其他环境等环境条件进行全面详细地调查，如地理位置，地区资源特点，历史特点等，然后再根据工程的一般特征、污染特征以及可能会对周围环境产生的污染进行全面地分析。
投资决策阶段影响工程造价的因素主要有：项目规模、建设水平、项目选址、工程技术方案的确定等因素。因此，合理地确定建设规模、科学地确定建设标准、