某办公楼工程质量通病防治措施.docx

某办公楼工程质量通病防治措施
此部分结合本工程实际列出了几项主要的质量通病，并从控制原材料质量入手，通过对操作人员资质、上岗证、所用机具设备、操作方法、工作环境等不同方面采取措施控制通病的发生和危害。
（一）砌体工程
砌体强度低：原因是材料质量问题和砂浆配比计量问题。预防措施有：材料方面：进场材料（砖、砌块、砂、外加剂、水泥等）必须有合格证和进场试验报告，并经过外观检验后取样试检验，其技术指标合格者方可使用，砌块应重点强调强度、密度、含水率、几何尺寸等指标，砂的含泥量要满足要求，拌制砂浆应有计划，做到随拌随用，砂浆配比计量要准确，使用袋装水泥、砂要车车过磅，水要用计量水箱严格计量，搅拌时间要达到规定的要求，外加剂设专人掺加。坚持使用重量配比，并注意通过测砂含水率来调整设计配比，形成有针对性的施工配比。
墙面不平：砌块砌筑必须双面挂线，舌头灰要随砌随刮平，砌块立缝采用45°角打灰，保证竖缝砂浆饱满。
水平灰缝不平；盘角时灰缝要掌握均匀，每层砌块都要与皮数杆对平，通线要绷紧穿平，砌筑时左右照顾，避免接槎处高低不平。
留槎不符合要求：砌体的转角和交接处应同时砌筑，否则应砌成斜槎。
墙体裂缝
强化图纸会审力度，在图纸会审时对砌体结构易产生裂缝的部位从设计上采取技术措施。
对由不同材料组成的墙体应采取以下技术措施：混凝土框架柱与填充墙间应采用钢丝网片连接加固，以解决受材料收缩量比不均匀和伸缩变量不同而产生的裂缝；在梁柱结合部必须按设计和规范的要求设置拉结筋且砌筑砂浆饱满。
窗台墙竖向裂缝为常见的结构裂缝。为防止窗台产生竖向裂缝，一是在窗台下砌体中配筋或者做反拱，二是调整基础底宽和加大基础的刚度，三是在窗台处加一扁梁。
屋面应严格控制檐头处的保温层厚度，顶层砌体砌完后应及时做好隔离层，防止顶层梁板受烈日照射变化因温层而引起结构的膨胀和收缩。
女儿墙因结构层或保温层差变化或冻融产生变形，将女儿墙根推开而产生水平方向裂缝。为防止出现这一质量通病，铺设结构层、保温层材料时，必须在结构层或保温层与女儿墙之间留设温度缝，并用柔性密封材料填嵌。
（二）模板工程：
梁、板底不平、下挠，梁侧模板不顺直，梁上下涨模：梁板底模板的龙骨、支撑的截面尺寸及间距应通过设计计算确定，使模板的支撑系统有足够的强度和刚度，作业中应认真执行设计要求，防止混凝土浇筑时模板变形，并应按设计及规范规定起拱。模板支撑底部垫通长垫板，防止支撑下沉。梁模板上下应设销卡，并进行侧向支撑，保证上下模板不变形。
柱模板涨模，断面尺寸不准：根据柱高和断面尺寸，验算柱箍自身的截面尺寸和间距，必要时使用穿柱对拉螺栓，以保证柱模的强度、刚度足以抵抗混凝土的侧压力。
柱身扭向：支模前先校正柱筋，使其首先不扭向。安装斜撑并吊线垂直时，相邻两片柱模从上端每面吊两点，使线坠到地面，线坠所示两点到柱位置线距离均相等，以使柱模不扭向。
柱轴线位移：成排的柱子，支模前要在地面上弹出柱轴线及柱边通线，然后分别弹出每柱的另一方向轴线，再确定柱的另两边线。支模时，先立两端柱模，校正垂直与位置无误后，柱模顶拉线，再支中间各柱模板。柱距较大时，每柱分别四面支撑，保证每柱垂直和位置正确；柱距不大时，通排设水平拉杆及剪刀撑。
墙体厚薄不一，平整度差：模板设计应有足够的强度和刚度,龙骨的尺寸和间距、穿墙螺栓间距、墙体的支撑方法等在作业中认真按设计要求执行。
墙、柱烂根，模板接缝处跑浆：模板根部用砂浆找平封严，模板间接缝卡固定措施应牢靠。
（三）钢筋工程
钢筋材质有偏差，预防措施；进场的钢筋必须认真检验，钢筋
不得有裂纹结疤折叠，以及局部缩颈和机械损伤等缺陷。
进场的钢筋除具有炉罐（批）号、直径和出厂的合格证明文件外，还必须按现行的钢筋材质标准和检验要求分别进行力学性能的抽样检验和冷弯试验，当符合标准规定时方可使用。
钢筋应存放在仓库或料棚内并应垫离地面2mm以上，还要保持地面的干燥；在工地临时存放钢筋时，应选择地势较高、地面干燥的露天场地，场地四周应有排水措施，堆放期应尽量缩短，存放钢筋应及时使用，存放期间严防产生重锈，用时钢筋表面必须清洁。
钢筋制作和接头处理不当，认真搞好技术交底，技术交底中明确钢筋接头的形式、位置、搭接长度、箍筋间距等内容，必须严格按现行质量验收规范的有关规定执行。
框架纵向受力钢筋，抽样检验不合格，预防措施：
下料和绑扎之前，工程技术负责人必须认真熟悉施工图和技术资料，并应认真审核所选用钢材的合格证和试验报告、测定技术数据,只有各项指标均合格才能下料使用。
楼层柱筋偏位：在楼板砼浇灌前，将柱插筋套箍固定，测出柱身位置，并与楼板梁钢筋拉结，以保证柱筋在浇灌中不移位。
楼板梁下部钢筋保护层偏小：预制一批与梁等宽的高强细石砼垫条，在梁钢筋安装前，先置于梁底模上，可防止一般垫块滑动，致使梁下筋、箍筋沉底现象。