内部使用福建省马尾区《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题大全带解析答案.docx

专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！

内部使用福建省马尾区《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题大全带解析答案

第I部分单选题（100题）

1.甲地发生地震，抢险队为了方便救援，需要在乙地获取一块临时土地使用权，以供救灾设备、物资的存放以及救灾人员休息所有，根据规定，该临时用地的期限不得超过（）年。
A:三
B:半
C:一
D:两
答案：D

2.以下对土地所有权的理解中，错误的是（）。
A:空间所有权包含在土地所有权范围内
B:土地所有权与自然资源所有权可以分开
C:集体土地所有权的性质在某些情况下可以改变
D:集体土地所有权具有绝对性
答案：D

3.每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的（）。
A:十倍
B:三十倍
C:十五倍
D:二十倍
答案：C

4.下列关于国家土地所有权的行使及其权利内容的说法，错误的是（）。
A:县级以上地方人民政府及其职能部门对国有土地行使收益权，无须向上级人民政府及其职能部分上缴土地收益
B:县级以上地方人民政府及其职能部门对国有土地行使处分权的权限划分按《土地管理法》第四十四条的规定确定，不具审批权限或超越审批权限处分国有土地，其处分行为无效
C:国有土地所有者代表可依法通过出让、租赁和划拨等方式将国有土地使用权让与土地使用者
D:国有土地所有者代表依法将国家土地所有权的部分权能让与土地使用者，国家对土地依法享有收益权，并保有最终处分权
答案：A

5.（）是建国以来一直沿用的国有土地使用权取得方式。
A:出让
B:国有土地使用权租赁
C:行政划拨
D:国有土地使用权作价人股
答案：C

6.依照民法理论，下列不属于用益物权的是（）。
A:土地承包经营权
B:典权
C:留置权
D:地役权
答案：C

7.主债权转让时，关于最高额土地抵押权的转让，下列说法错误的是（）。
A:最高额土地抵押所担保的主债权确定后，最高额土地抵押权一并转让
B:最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权一般不得转让
C:随之转让
D:当事人约定在最高额土地抵押担保的债权确定前，最高额土地抵押权随部分债权的转让而转让的，最高额土地抵押权一并转让
答案：C

8.（）指对土地事实上的管领。
A:占有
B:使用
C:处分
D:收益
答案：A

9.《关于〈中华人民共和国宪法修正案(草案)〉的说明》明确指出，征收主要是（）的改变。
A:所有权
B:收益权
C:转让权
D:使用权
答案：A

10.原始社会的共有制主要存在于（）。
A:商纣之前
B:虞夏之前
C:春秋战国时期
D:周代初期
答案：B

11.国有土地使用权出让时，经有批准权的人民政府批准，由（）作为国有土地所有者代表实施。
A:市、县级人民政府
B:市、县级政府土地管理部门
C:国家土地管理部门
D:国务院
答案：B

12.宅基地使用权的权利主体是（）。
A:事业单位
B:集体经济组织成员
C:自然人
D:城镇人员
答案：B

13.宅基地使用权的取得具有（）。
A:无偿性、福利性
B:从属性
C:社会性
D:不可分割性
答案：A

14.国有土地使用权受让人基于土地使用权出让合同而享有的土地交付请求权，与其依登记而取得的土地使用权分别属于（）。
A:人身权和财产权
B:对世权和对人权
C:债权和物权
D:自物权和他物权
答案：C

15.确定土地集体所有权的主要依据是（）。
A:是否征用
B:农业合作化时期土地入社和实施《六十条》时土地已确定为集体所有
C:《高级农业生产合作社示范规章》
D:土改中是否颁发土地所有证
答案：B

16.下列关于以土地使用权作价出资与国有土地使用权授权经营的关系，理解不正确的是（）。
A:权利内容不同
B:两种方式作价后土地权利的具体内容是相同的
C:两种方式的都规定了国家在一定年期内对国有土地使用权作价
D:获得权利的主体不完全相同
答案：B

17.对于土地登记的效力，大陆法系不同国家采取了不同的模式，其中日本采取的是（）。
A:登记对抗主义
B:登记对抗主义和登记要件主义
C:意思表示主义
D:登记要件主义
答案：A

18.国有土地所有者代表依法将国家土地所有权的部分权能让与土地使用者，（）对土地依法享有收益权，并保有最终处分权。
A:农村集体经济组织
B:土地使用者
C:国家
D:土地转让者
答案：C

19.农民土地所有制建立于（）年。
A:1952
B:1950
C:1982
D:1948
答案：B

20.下列有关征地土地补偿、安置费用归属的表述，错误的是（）。
A:安置补助费只能直接支付给被安置人
B:地上附着物补偿费归其所有权人
C:青苗补偿费归其所有权人