预览加载中，请您耐心等待几秒...

2024年甘肃省永昌县《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题王牌题库（研优卷）.docx

预览
1/10
2/10
3/10
4/10
5/10
6/10
7/10
8/10
9/10
10/10

亲，该文档总共58页，到这已经超出免费预览范围，如果喜欢就直接下载吧～

下载提示 文本预览

如果您无法下载资料，请参考说明：

1、部分资料下载需要金币，请确保您的账户上有足够的金币

2、已购买过的文档，再次下载不重复扣费

3、资料包下载后请先用软件解压，在使用对应软件打开

专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！ 2024年甘肃省永昌县《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题王牌题库（研优卷） 第I部分单选题（100题） 1.有关以股权出质的说法中错误的是（）。 A:以非上市公司的股权出质的，应到工商行政管理部门办理出质登记 B:以股权出质的，当事人应当订立书面合同 C:以上市公司的股权出质的，应当在证券登记结算机构办理出质登记 D:以股权出质的，质权自向证券登记机构办理出质登记之日起生效 答案：D 2.对国有土地所有权的代表有以下几种说法，其中错误的是（）。 A:国家直接以国有土地使用权对企业进行投资的，由国务院或地方政府土管部门委托国有企业或政府机构代表国家土地所有者行使投资者收益权 B:行使国家土地所有权的主体可以是多级的 C:国家土地所有权存在多个代表 D:国有土地使用权的划拨是由市、县级政府土管部门作为土地所有者代表实施的 答案：C 3.依物权标的不同，可以将物权分为（）。 A:主物权与从物权 B:自物权与他物权 C:动产物权与不动产物权 D:担保物权和用益物权 答案：C 4.某企业拥有划拨国有土地使用权，该企业破产时，土地使用权（）。 A:自动消灭 B:直接由国家收回 C:再次划拨给其他单位使用 D:以出让方式处置 答案：D 5.（）是促进国土资源可持续利用的有力保障。 A:加大对破坏土地违法行为的打击力度 B:赋予各类土地权利主体稳定的土地财产权 C:加强对国土资源的行政管理 D:土地资源收为国有 答案：B 6.用地以协议方式为主，一般不经批准的阶段是（）。 A:1962年～1982年 B:1950年～1962年 C:1982年～1986年 D:1986年至今 答案：A 7.以（）批准农用地转用的，同时办理土地征收审批手续，不再另行办理征地审批。 A:国务院 B:自治区政府 C:省人民政府 D:直辖市政府 答案：A 8.征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由（）规定。 A:市级人民政府 B:国务院 C:省级人民政府 D:省国土资源管理部门 答案：C 9.宅基地使用权的权利主体是（）。 A:事业单位 B:自然人 C:集体经济组织成员 D:城镇人员 答案：C 10.（）不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。 A:任何单位和个人 B:各级人民政府 C:中央人民政府 D:国家司法机关 答案：A 11.下列不属于提前收回出让国有建设用地使用权的条件的是（）。 A:公共利益的需要 B:用地者违法 C:不可抗力 D:用地者违约 答案：C 12.某地建设水电站，拟将A乡居民整体迁移至D县，对该乡的土地问题，下列说法不正确的是（）。 A:国家应当在D县给该乡居民置换相应的国有土地 B:置换后的土地性质不变，仍然属于国有土地 C:该乡居民对置换后的土地享有集体所有权 D:该乡原有集体土地应当收归国有 答案：B 13.下列选项关于建设用地使用权抵押的叙述，不正确的是（）。 A:抵押合同订立后，还须在土地登记部门进行抵押登记，登记后，抵押权才正式设立 B:地上建筑物、其他附着物也随建设用地使用权抵押 C:建设用地使用权的抵押行为必须订立书面合同 D:建设用地使用权抵押不经登记，不得对抗第三人 答案：D 14.下列关于乡镇建设用地使用权的抵押，理解不正确的是（）。 A:乡镇建设用地使用权只能随厂房一起抵押 B:在抵押权实现后，未经法定程序不得改变土地集体所有和土地用途 C:乡镇企业的土地使用权不得单独抵押押 D:乡镇建设用地使用权经乡级人民政府土地行政主管部门登记的，可以随厂房一起抵押 答案：D 15.关于国有土地使用权的最长期限的说法不正确的是（）。 A:教育、科技、文化、卫生、体育用地50年 B:商业、旅游、娱乐用地50年 C:居住用地70年 D:工业用地50年 答案：B 16.因公共利益的需要而提前收回土地的，应当（）。 A:退还全部的土地出让金 B:对该土地的房屋及其他不动产给予补偿，并且退还相应的出让金 C:对该土地的房屋及其他不动产给予补偿 D:退还相应的出让金 答案：B 17.甲乙两人于2009年6月5日签订了国有土地使用权转让合同，约定合同自签订之日起生效。甲于2009年6月20日将该幅土地交付给乙使用，甲乙双方于2009年7月2日在土地登记机关办理了权属变更登记，则乙取得该宗土地使用权的时间是（）。 A:39984 B:39969 C:39996 D:39970 答案：C 18.保护土地权利人合法权益的前提和基础是（）。 A:允许土地流转 B:依法确定土地权利 C:维护土地市场稳定 D:土地的合理开发 答案：B 19.下列不属于国家所有的是（）。