甘肃省夏河县完整版《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题题库答案.docx

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甘肃省夏河县完整版《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题题库答案

第I部分单选题（100题）

1.集体土地所有权具有不完全性，在（）方面受到一定限制。
A:收益和占有
B:收益和处分
C:使用和处分
D:占有和使用
答案：B

2.关于质押与留置权，根据我国法律，下列说法正确的是（）。
A:留置权与质押并存时，留置权优先
B:两者都可以以动产权利为标的
C:留置权与质押并存时，效力相同
D:留置权是法定的，而质押是约定的
答案：D

3.根据《城市郊区土地改革条例》的规定，城市郊区土地改革完成后，对分得国有土地的农民，由市人民政府发给_______，对私有农改土地者发给_______，保障其土地所有权。（）
A:国有土地使用权证；国有土地使用权证
B:土地所有权证；国有土地使用权证
C:土地所有权证；土地所有权证
D:国有土地使用权证；土地所有权证
答案：D

4.中央国家机关使用的国有土地的具体登记发证机关，由（）确定。
A:省级人民政府
B:市级以上人民政府
C:国务院
D:国土资源部
答案：C

5.下列财产中，不能进行质押的是（）。
A:汽车
B:商标专用权
C:房屋
D:笔记本电脑
答案：C

6.对于土地登记的效力，大陆法系不同国家采取了不同的模式，其中日本采取的是（）。
A:登记对抗主义和登记要件主义
B:意思表示主义
C:登记对抗主义
D:登记要件主义
答案：C

7.下列关于没收的说法，正确的是（）。
A:具有有偿性
B:主要适用于对地主及官僚资本土地所有权的剥夺
C:改变的是物的使用权
D:对象具有不特定性
答案：B

8.乡镇公益事业用地经依法审批后，由（）拨付，用地申请人取得乡村公益用地使用权。
A:县级人民政府
B:县级人民政府国土资源行政主管部门
C:农村集体经济组织
D:乡(镇)人民政府
答案：C

9.甲地发生地震，抢险队为了方便救援，需要在乙地获取一块临时土地使用权，以供救灾设备、物资的存放以及救灾人员休息所有，根据规定，该临时用地的期限不得超过（）年。
A:一
B:两
C:半
D:三
答案：B

10.住宅建设用地使用权期间届满的（）。
A:在一个月之内申请续期
B:自动续期
C:在两个月之内申请续期
D:在三个月之内申请续期
答案：B

11.土地登记的权属种类不包括（）。
A:国有土地使用权
B:宅基地使用权
C:国有土地所有权
D:集体建设用地使用权
答案：C

12.国土资源行政主管部门应当在收到申请书之日起（）个工作日内提出是否受理的意见。
A:7
B:15
C:10
D:5
答案：A

13.他人占有属于（）的一种形式。
A:合法占有
B:直接占有
C:无权占有
D:非法占有
答案：A

14.中外双方拟组建不具备法人资格的中外合作经营企业，商定中方提供的合作条件是提供土地，作价1500万元；外方提供资金和设备，作价计3000多万元。下列表述正确的是（）。
A:中外双方应按照1∶2的比例分配收益和分担亏损，不另作约定
B:该合作企业土地使用权的主体由合营合同约定
C:该合作企业土地使用权的主体是合营企业
D:该合作企业土地使用权的主体是中方企业
答案：C

15.下列关于集体“四荒”土地的说法，不正确的是（）。
A:使用权可以继承、转让、抵押或参股联营
B:包括荒山、荒沟、荒丘、荒滩
C:其使用权最长不得超过30年
D:同等条件下，本集体组织成员有对其的优先承包权
答案：C

16.建国后，在土地权属的变动过程中，（）称为平调土地使用时期。
A:1986年至今
B:1962年～1982年
C:1950年～1962年
D:1982年～1986年
答案：C

17.下列说法正确的是（）。
A:质权自出质人交付质物时生效
B:出质人一定是债务人
C:质押合同自出质人交付质物时生效
D:债权人不可以以股权出质设立质权
答案：A

18.关于确定国有建设用地使用权的一般性情况，下列说法不正确的是（）。
A:土地公有制之前，通过购买房屋或土地及租赁土地方式使用私有土地的，土地转为国有后迄今仍继续使用的，可确定现使用者国有建设用地使用权
B:土地使用者经国家依法划拨、出让或通过依法转让、继承、接收地上建筑物等方式使用国有土地的，可确定其国有建设用地使用权
C:空地及房屋坍塌或拆除后两年以上仍未恢复使用的土地，可将建设用地使用权确定给实际土地使用者
D:未按规定的用途使用的国有土地，由县级以上人民政府收回重新安排使用，或者按有关规定处理后确定建设用地使用权
答案：C

19.关于土地征收和征用，下列说法不正确的是（）。
A:都是为了公共利益需要
B:都要经