辽宁省《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必背200题通关秘籍题库含答案（满分必刷）.docx

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辽宁省《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必背200题通关秘籍题库含答案（满分必刷）

第I部分单选题（100题）

1.农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的，原属于其成员集体所有的土地归（）所有。
A:集体
B:国家
C:农民
D:个人
答案：B

2.1950年颁布的（）为国家土地所有权和集体土地所有权制度的确立奠定了基础。
A:《国家建设征用土地办法》
B:《土地管理法》
C:《宪法》
D:《中华人民共和国土地改革法》
答案：D

3.每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的（）。
A:十五倍
B:十倍
C:三十倍
D:二十倍
答案：A

4.1953年政务院通过了（），明确规定了国家征用制度，此处的征用制度类似于2004年《宪法修正案》的征收制度。
A:《国家建设征用土地办法》
B:《土地管理法实施细则》
C:《城市郊区土地改革条例》
D:《土地改革法》
答案：A

5.因公共利益的需要而提前收回土地的，应当（）。
A:退还相应的出让金
B:对该土地的房屋及其他不动产给予补偿
C:退还全部的土地出让金
D:对该土地的房屋及其他不动产给予补偿，并且退还相应的出让金
答案：D

6.不属于确定土地所有权归属的内容是（）。
A:确定属于国家土地所有权的客体
B:确定属于国家土地所有权的主体
C:确定属于集体土地所有权的主体
D:确定属于集体土地所有权的客体
答案：B

7.对（）的征收，标志着对国有土地无偿、无期限使用，无土地市场的不合理土地使用制度的突破，是我国土地管理史上具有划时代意义的大事。
A:物业税
B:城市房地产税
C:城镇土地使用税
D:农地使用税
答案：C

8.（）中确定了“土地使用权可以依法转让”的制度。
A:1990年《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
B:1988年《宪法》修正案
C:1998年《土地管理法》
D:1982年《宪法》
答案：B

9.征收与征用两者的主要区别体现在（）。
A:是无偿还是有偿
B:行为的主体不同
C:被征者是否能够拒绝
D:行为是否导致土地所有权的变化
答案：D

10.萧某是某乡镇企业的厂长，为了筹集资金，萧某将本厂的所占的集体土地使用权向银行进行抵押以获取银行贷款。后该款土地被国家征收，国家给该厂划拨另外一块土地作为补偿。对此，下列说法错误的是（）。
A:银行有权要求乡镇企业提前清偿债务
B:乡镇企业应当和银行重新签订以新土地使用权为标的物的抵押合同
C:原抵押合同继续有效
D:原土地使用权消灭，抵押合同随之消灭
答案：C

11.（）的确定可以界定土地权利归属。
A:建设用地使用权
B:土地承包经营权
C:土地所有权
D:空间权
答案：D

12.在公布的地段上，同一地块（）意向用地者的，市、县人民政府国土资源行政主管部门方可按照本规定采取协议方式出让。
A:只有一个
B:不少于五个
C:不多于三个
D:不少于两个
答案：A

13.下列财产中，不能进行质押的是（）。
A:汽车
B:笔记本电脑
C:商标专用权
D:房屋
答案：D

14.国家将国有土地使用权出让后，在出让期内仍依然保留对土地的（）。
A:使用权
B:收益权
C:最终处分权
D:占有权
答案：C

15.《国家建设征用土地条例》颁布于（）。
A:1980年
B:1981年
C:1982年
D:1983年
答案：C

16.关于台湾的耕作权，下列说法正确的有（）。
A:耕作权自登记之日起取得
B:耕作权不得转让
C:获得耕作权应当支付相应的报酬
D:耕作权人死亡后，耕作权自动消灭
答案：B

17.下列有关土地权属争议调解的说法中，错误的是（）。
A:调解达成协议的，应当制作调解书
B:经调解不能达成协议的，国土资源行政管理部门应及时提出处理意见，报人民政府做出处理决定
C:调解应当符合自愿、合法的原则
D:为了社会公共利益的需要，国土资源行政管理部门也可以强制当事人达成调解协议
答案：D

18.法国立法对空间权的态度是（）。
A:有限制
B:无限制
C:明令禁止
D:没有规定
答案：A

19.城市土地国有化是在（）年由法律固定下来的。
A:1982
B:1967
C:1986
D:1956
答案：A

20.在国有土地租赁期限内需要改变租赁地块的约定用途的，承租人应当向（）提出申请。
A:省级人民政府计划管理部门
B:省级人民政府
C:国务院国土资源部
D:国有土地所有者代表和城市规划管理部门
答案：D

21.张某与王某就土地权属发生争议，案件的承办人刘某是张某的儿媳妇，则下列说法错误的是（）
A:刘某应当申请回避
B:刘某是否回避，由