整理河南省浚县《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题大全（综合卷）.docx

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整理河南省浚县《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题大全（综合卷）

第I部分单选题（100题）

1.下列各项中，（）可以抵押。
A:通过拍卖取得的荒地的土地承包经营权
B:农村土地所有权
C:耕地承包经营权
D:宅基地使用权
答案：A

2.征收基本农田的，由（）批准。
A:县级人民政府
B:省级人民政府
C:国务院
D:国土资源部
答案：C

3.下列关于土地所有权的取得，说法不正确的是（）。
A:土地所有权的原始取得，必须经政府确认
B:国家土地的所有权是不可转让的
C:国家土地的所有权是不可改变的
D:集体土地的所有权性质是不可改变的
答案：D

4.一定范围内的土地被几个单位重复征用的，先前的使用者征而未用使土地造成闲置的，土地应当归（）使用。
A:根据政策要求
B:后来的使用者
C:先前的使用者
D:根据土地利用现状
答案：B

5.保护土地权利人合法权益的前提和基础是（）。
A:维护土地市场稳定
B:允许土地流转
C:土地的合理开发
D:依法确定土地权利
答案：D

6.我国台湾地区地权的主要表现形式中的土地所有权是指（）。
A:支付佃租永久在他人土地上为耕作或牧畜之权
B:除法令有限制外，于其行使有利益之范围内，及于地之上下
C:以在他人土地上有建筑物或其他工作物，或竹木为目的而使用其土地之权
D:以他人土地供自己土地便宜之用之权
答案：B

7.下列不属于集体建设用地使用权流转的条件的是（）。
A:已取得集体土地所有权证
B:取得同意流转批准书
C:具有地上建筑物的合法证明
D:符合土地利用总体规划、小城镇建设规划
答案：A

8.我国土地利用权体系的核心权利是（）。
A:国有土地所有权
B:集体土地所有权
C:土地租赁权
D:土地使用权
答案：D

9.下列关于所有权权能中的“处分权”，说法正确的是（）。
A:处分仅指法律变化行为
B:处分不仅指事实变化行为，亦指法律变化行为
C:只有物理状态上发生变化才能称为处分行为
D:处分仅指事实变化行为
答案：B

10.下列不属于东欧国家的土地所有制形式的是（）。
A:家庭联产承包责任制
B:土地国家所有制
C:农业生产合作社土地所有制
D:农民土地私有制
答案：A

11.对于最高额土地抵押权设立之前已经存在的债权，（）。
A:不得转入最高额土地抵押担保范围
B:在法律规定的特定范围内可以转入最高额土地抵押担保范围
C:自动转入最高额土地抵押担保范围
D:经过当事人同意可以转入最高额土地抵押担保范围
答案：D

12.土地权利体系设置的宗旨是（）。
A:保障经济的可持续发展
B:充分利用土地权利
C:土地使用形式
D:权利设置得当，严格执法
答案：A

13.根据我国法律的规定，担保方式主要有保证、抵押、质押、留置、定金等五种，其中（）是人的担保。
A:保证
B:定金
C:留置
D:质押
答案：A

14.我国台湾地区关于公示原则的法律效果采取的是（）。
A:登记对抗主义
B:登记对抗主义为主，登记成立主义为辅
C:登记成立主义
D:登记成立主义为主，登记对抗主义为辅
答案：C

15.划拨国有土地使用权随地上建筑物、附着物转让或以其他方式交易的，其土地收益原则上应当上缴（）。
A:地方政府
B:原土地使用权主体
C:新土地使用者
D:国家
答案：D

16.依照民法理论，下列不属于用益物权的是（）。
A:典权
B:留置权
C:土地承包经营权
D:地役权
答案：B

17.确定土地侵权民事责任形式的是（）原则。
A:违法责任
B:公平责任
C:无过错责任
D:过错责任
答案：D

18.对于土地登记的效力，大陆法系不同国家采取了不同的模式，其中日本采取的是（）。
A:登记要件主义
B:意思表示主义
C:登记对抗主义和登记要件主义
D:登记对抗主义
答案：D

19.从土地权利的作用来看，土地权利是对土地的（）。
A:使用权
B:收益权
C:占有权
D:支配权
答案：D

20.关于土地确权与土地登记，下列选项中说法正确的是（）。
A:我国土地登记制度采取形式主义的登记体例
B:广义地看，确定土地权利归属是登记的过程
C:狭义地看，土地登记是土地确权的一个阶段
D:登记是土地权利变动的公示原则的具体体现，是保证交易安全的必要法律手段
答案：D

21.关于土地征收和征用，下列说法不正确的是（）。
A:都要依法给予补偿
B:都是为了公共利益需要
C:都要经过法定程序
D:都是所有权的改变
答案：D

22.“空间地上权”的最为完善的成文法规定存在于（）。
A:《法国民法典》
B:《荷兰民法典》
C:《日本民法典》
D:《德国民法典》
答