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内部使用江苏省宿豫区《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必考200题完整题库附答案（突破训练）

第I部分单选题（100题）

1.（）主要反映静态的财产关系。
A:债权
B:人身权
C:物权
D:财产权
答案：C

2.土地承包经营权人对其所承包的土地不享有（）。
A:收益权
B:使用权
C:占有权
D:处分权
答案：D

3.在美国，根据（）空间权得以成为抵押权的标的。
A:《宪法》及其修正案
B:《行政程序法》
C:《国家住宅法》
D:《宅地法》
答案：C

4.城市土地国有化是在（）年由法律固定下来的。
A:1982
B:1956
C:1967
D:1986
答案：A

5.地面与空中、地面与地下立体交叉使用土地的(楼房除外)，土地使用权确定给（）。
A:空中、地面、地下使用者共同使用
B:地下使用者
C:地面使用者
D:空中使用者
答案：C

6.下列关于建设用地使用权的特征，说法不正确的是（）。
A:空间的无限性
B:权能的差别性
C:权利内容的特定性
D:可以分层设立
答案：A

7.下列不属于国家所有的是（）。
A:小区内的健身设施
B:地下文物
C:所有人不明的埋藏物
D:矿藏
答案：A

8.下列对于划拨国有土地使用权的“无偿取得”的含义理解正确的是（）。
A:不缴纳任何费用
B:如果该土地是通过行政划拨方式获得的其他单位正在使用的土地，应当向该用地单位支付补偿费、安置费
C:如果该土地是通过征收方式获得的集体土地，应当向集体支付补偿费、安置费
D:不向土地所有者缴纳土地使用权出让金
答案：C

9.主债权转让时，关于最高额土地抵押权的转让，下列说法错误的是（）。
A:当事人约定在最高额土地抵押担保的债权确定前，最高额土地抵押权随部分债权的转让而转让的，最高额土地抵押权一并转让
B:最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权一般不得转让
C:最高额土地抵押所担保的主债权确定后，最高额土地抵押权一并转让
D:随之转让
答案：D

10.“谁拥有土地便拥有土地上下的无限空间”的格言来自于（）。
A:英国衡平法
B:德国法
C:法国法
D:罗马法
答案：D

11.因土地侵权纠纷起诉的，人民法院（）。
A:若被侵权人对行政调处不服的，应以处理争议的政府为被告提起民事诉讼
B:应告知其先申请行政处理
C:应告知其先通过协商方式处理
D:可以直接受理
答案：D

12.下列有关征地土地补偿、安置费用归属的表述，错误的是（）。
A:地上附着物补偿费归其所有权人
B:安置补助费只能直接支付给被安置人
C:土地补偿费归土地所有权人
D:青苗补偿费归其所有权人
答案：B

13.下列法律法规未涉及空间权内容的是（）。
A:《上海市规划条例》
B:《物权法》
C:《防空法》
D:《土地管理法》
答案：D

14.在通过划拨取得土地使用权的情况下，下列说法不正确的是（）。
A:具有无偿性
B:国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成平等主体关系
C:一般采用行政文件的形式
D:国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成非平等主体关系
答案：B

15.国土资源行政主管部门应当在收到申请书之日起（）个工作日内提出是否受理的意见。
A:5
B:7
C:10
D:15
答案：B

16.不属于土地登记的内容的是（）。
A:房屋改建登记
B:注销登记
C:变更登记
D:初始登记
答案：A

17.《土地改革法》建立的是（）。
A:混合土地所有制
B:农民土地所有制
C:国家土地所有制
D:农民集体土地所有制
答案：B

18.国有土地使用权授权经营不适用于（）。
A:作为国家授权投资机构的集团公司
B:中外合资企业
C:作为国家授权投资机构的国有独资公司
D:经国务院批准设立的国家控股公司
答案：B

19.如果被抵押的土地使用权上存在租赁合同的，土地使用权上的抵押权实现后，该租赁合同（）。
A:消灭
B:无效
C:继续有效
D:效力待定
答案：C

20.农民集体经依法批准以土地使用权作为联营条件与其他单位或个人举办联营企业的，集体土地所有权（）。
A:变为双方共有
B:不变
C:先由双方共有，三十年后返还给集体
D:在一定阶段内不变
答案：B

21.土地使用权出让，由（）负责。
A:市、县人民政府
B:县人民政府
C:县、乡人民政府
D:市人民政府
答案：A

22.下列各项中，可以成立留置权的是（）。
A:赵某在路上捡到钱某的身份证件，钱某索回，赵某要求拿出200元换取
B:张某趁李某不注意将其古董拿走，并声称必须归还欠款，否则不予返还
C:孙某委托黄某为其打造一套家具，孙某自己提供原材料，家具打造