内部使用河南省牧野区《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题题库及答案（有一套）.docx

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内部使用河南省牧野区《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题题库及答案（有一套）

第I部分单选题（100题）

1.下列各项中，不属于抵押合同一般应当包括的条款的是（）。
A:担保的范围
B:被担保债权的种类和数额
C:合同当事人的详细情况
D:债务人履行债务的期限
答案：C

2.下列关于没收的说法，正确的是（）。
A:改变的是物的使用权
B:具有有偿性
C:对象具有不特定性
D:主要适用于对地主及官僚资本土地所有权的剥夺
答案：D

3.土地登记过程中，国家主管机关对相关材料进行（）。
A:实质审查
B:多次审查
C:形式审查
D:一次性审查
答案：A

4.下列各项不属于土地权属争议产生原因的是（）。
A:土地分配不公平
B:过去的土地开发、征地退耕、兴办或停办企事业、有组织移民
C:行政建制变化
D:过去无偿占用或“一平二调”
答案：A

5.关于土地权属争议与侵权纠纷，下列说法正确的是（）。
A:先确定土地权属，再解决土地侵权纠纷
B:先解决土地侵权纠纷，再确定土地权属
C:是请求处理的同一宗土地上基于不同事实而发生的争议
D:土地权属争议与侵权纠纷是客观存在的两个问题
答案：A

6.1950年通过的《城市郊区土地改革条例》通过没收和征收得来的农业土地一律归（）所有。
A:国家
B:农民
C:城市管理者
D:农村集体经济组织
答案：A

7.国家以土地使用权作价出资的，该获得权利主体是（）。
A:改组后的新设企业
B:作为国家授权投资机构的集团公司
C:作为国家授权投资机构的国有独资公司
D:经国务院批准设立的国家控股公司
答案：A

8.集体土地所有权具有不完全性，在（）方面受到一定限制。
A:使用和处分
B:占有和使用
C:收益和占有
D:收益和处分
答案：D

9.（）是保护土地权利人合法权益的前提和基础。
A:土地协议
B:土地政策
C:土地登记
D:土地确权
答案：D

10.下列各项属于国家所有的土地的是（）。
A:自留地和自留山
B:城市市区土地
C:城市郊区土地
D:农村宅基地
答案：B

11.下列各项关于土地抵押权的特点，说法不正确的是（）。
A:土地抵押权的客体是法律允许转让的土地使用权
B:土地抵押权的权利客体没有限制性
C:土地抵押权的成立和存续依赖于土地使用权的法律存在而不是土地的自然存在
D:土地抵押权的标的是土地使用权而不是土地本身
答案：B

12.国家根据需要，可将（）的国有土地使用权作价后授权给经国务院批准设立的国家控股公司。
A:20年
B:50年
C:一定年限
D:30年
答案：C

13.土地权属争议处理的程序是（）。
A:①④②⑤③
B:①④⑤②③
C:⑤①②③④
D:①⑤④②③
答案：B

14.自1979年开始，土地使用制度的改革中制度突破阶段的标志是（）。
A:土地允许私人所有
B:国有土地使用费税制度的确立
C:国有土地使用权出让和转让制度的确立
D:与国有土地使用权相关的法律制度的确立
答案：B

15.上拐村某块土地原来属于集体土地，20世纪60年代国家在该处设立一工厂，占用了该地，但是并未办理征收手续。根据规定，该土地所有权主体是（）。
A:国家
B:生产队
C:重新办理征收手续后，归国家所有
D:集体
答案：A

16.设定抵押时，关于建设用地使用权及其上面的建筑物之间的关系，我国采取的原则是（）。
A:房地一体主义
B:意思自治
C:房地分离主义
D:区别对待主义
答案：A

17.承包方将土地交由他人代耕不超过（）的，可以不签订书面合同。
A:两年
B:一年
C:半年
D:三年
答案：B

18.（）是促进国土资源可持续利用的有力保障。
A:土地资源收为国有
B:加大对破坏土地违法行为的打击力度
C:赋予各类土地权利主体稳定的土地财产权
D:加强对国土资源的行政管理
答案：C

19.（）确立了城市土地国有、农村土地集体所有的土地所有制。
A:1982年《宪法》
B:《国家建设征用土地办法》
C:《农村人民公社工作条例修正草案》
D:《土地管理法》
答案：A

20.甲农村集体经济组织通过与乙企业合资组建丙非法人联营企业，丙所占用的土地使用权由（）享有。
A:甲农村集体经济
B:乙企业
C:甲农村集体经济与乙企业
D:丙非法人联营企业
答案：A

21.下列关于我国地上权制度的说法错误的是（）。
A:我国《物权法》没有规定地上权的概念
B:我国的地上权与国外传统民法的地上权没有不同
C:我国对于地上权的不同种类分别作出不同的规定
D:我国各种不同的地上权具有不同的内容，不可适用同样的规则处理
答案：B

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