内部使用河南省牧野区《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试真题题库附答案（满分必刷）.docx

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内部使用河南省牧野区《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试真题题库附答案（满分必刷）

第I部分单选题（100题）

1.下列不属于集体可以收回土地使用权的是（）。
A:将土地使用权转包
B:擅自改变土地用途
C:长期闲置土地
D:不当使用土地，致使土地状况严重恶化
答案：A

2.关于《划拨用地目录》规定的内容，下列说法错误的是（）。
A:对国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地项目，可以以划拨方式提供土地使用权
B:非国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地项目，应当以有偿方式提供土地使用权
C:对符合该目录的建设用地项目，由建设单位提出申请，经有权批准的人民政府批准后方可以划拨方式提供土地使用权
D:本目录实行后，法律行政法规和国务院的有关政策另有规定的，按有关规定执行
答案：B

3.在国有土地因重复征用或重复划拨引起的土地争议中，应本着（）的原则，按土地利用现状确定权利归属。
A:后者优先
B:个人优先
C:前者优先
D:国家集体优先
答案：A

4.（）是对土地实施事实变化行为或者法律变化行为的权能。
A:使用权能
B:收益权能
C:占有权能
D:处分权能
答案：D

5.依物权标的不同，可以将物权分为（）。
A:动产物权与不动产物权
B:担保物权和用益物权
C:主物权与从物权
D:自物权与他物权
答案：A

6.在发包期内，（）不属于发包人禁止从事的行为。
A:以划分“口粮田”和“责任田”等为由收回承包地搞招标承包
B:将承包地收回抵顶欠款
C:假借少数服从多数强迫承包方放弃或者变更土地承包经营权
D:协议解除承包合同
答案：D

7.土地权利中最核心的财产权利是（）。
A:地役权
B:土地所有权
C:土地抵押权
D:土地使用权
答案：B

8.每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的（）。
A:三十倍
B:十五倍
C:十倍
D:二十倍
答案：B

9.下列选项中，颁布于2003年的是（）。
A:《土地管理法》
B:《物权法》
C:《土地权属争议处理暂行办法》
D:《土地权属争议调查处理办法》
答案：D

10.（）根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
A:省长
B:国务院总理
C:国务院
D:省政府
答案：C

11.因土地侵权纠纷起诉的，人民法院（）。
A:应告知其先通过协商方式处理
B:应告知其先申请行政处理
C:若被侵权人对行政调处不服的，应以处理争议的政府为被告提起民事诉讼
D:可以直接受理
答案：D

12.空间的（）使得多个权利主体可以分割使用同一地表上下的空间。
A:多层次性
B:有用性
C:价值性
D:容纳性
答案：A

13.我国土地利用权体系的核心权利是（）。
A:集体土地所有权
B:国有土地所有权
C:土地租赁权
D:土地使用权
答案：D

14.下列关于出租、出让、划拨土地使用权的正确说法是（）。
A:出租土地使用权时，国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成不平等主体关系
B:划拨土地使用权一般采用行政文件的形式
C:出让、出租土地使用权可以采用合同的形式
D:划拨土地使用权时，国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成平等主体关系
答案：B

15.关于国家土地所有权性质的不可变更原则，说法不正确的是（）。
A:国家所有的土地可以由农民集体长期使用，但不能因此而改变土地所有权的性质
B:已经征用过的土地，无论退还给集体还是拨给其他农民集体使用，其国有土地的性质都不得改变
C:国家所有的土地和集体所有的土地相互间可以双向流转
D:土地所有权的买卖、赠与、互易和以土地所有权作为投资，均属非法
答案：C

16.下列关于财产权特征及内容的说法中错误的是（）。
A:财产权包括物权和债权
B:债权是请求型财产权
C:所有权是自物权的一种
D:物权是支配型财产权
答案：C

17.每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的（）倍。
A:二十
B:五
C:十五
D:十
答案：C

18.下列权利中，不属于用益物权的是（）。
A:宅基地使用权
B:土地所有权
C:国有土地使用权
D:地役权
答案：B

19.在土地侵权纠纷中，当事人（）。
A:应适用行政程序
B:应先适用行政程序，如果对行政决定不服，则适用司法程序
C:可以选择行政程序或者司法程序
D:应适用司法程序
答案：C

20.萧某是某乡镇企业的厂长，为了筹集资金，萧某将本厂的所占的集体土地使用权向银行进行抵押以获取银行贷款。后该款土地被国家征收，国家给该厂划拨另外一块土地作为补偿。对此，下列说法错误的是（）。
A:原抵押