2024年河北省古冶区《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题真题题库下载答案.docx

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2024年河北省古冶区《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必刷200题真题题库下载答案

第I部分单选题（100题）

1.下列不属于集体土地使用权的是（）。
A:乡镇企业用地使用权
B:采矿用地使用权
C:农民宅基地使用权
D:乡村公益用地使用权
答案：B

2.下列选项中，不属于集体土地使用权的是（）。
A:乡镇企业用地使用权
B:农民宅基地使用权
C:采矿用地使用权
D:乡村公益用地使用权
答案：C

3.关于确定国有建设用地使用权的一般性情况，下列说法不正确的是（）。
A:土地公有制之前，通过购买房屋或土地及租赁土地方式使用私有土地的，土地转为国有后迄今仍继续使用的，可确定现使用者国有建设用地使用权
B:未按规定的用途使用的国有土地，由县级以上人民政府收回重新安排使用，或者按有关规定处理后确定建设用地使用权
C:空地及房屋坍塌或拆除后两年以上仍未恢复使用的土地，可将建设用地使用权确定给实际土地使用者
D:土地使用者经国家依法划拨、出让或通过依法转让、继承、接收地上建筑物等方式使用国有土地的，可确定其国有建设用地使用权
答案：C

4.上拐村某块土地原来属于集体土地，20世纪60年代国家在该处设立一工厂，占用了该地，但是并未办理征收手续。根据规定，该土地所有权主体是（）。
A:国家
B:集体
C:重新办理征收手续后，归国家所有
D:生产队
答案：A

5.土地权利体系设置的宗旨是（）。
A:充分利用土地权利
B:权利设置得当，严格执法
C:土地使用形式
D:保障经济的可持续发展
答案：D

6.征收耕地的，应当支付土地补偿费，该费用为该耕地被征收前（）年平均年产值的六至十倍
A:六
B:二
C:五
D:三
答案：D

7.以下关于国家所有土地的说法中，错误的是（）。
A:凡不能确定为集体所有的土地均确定为国有
B:国家组织农村集体移民，应当依法将一定量的国有土地与原集体土地进行置换
C:原属于农民集体所有，但后来在事实上转归国有单位、城市集体所有制单位或其他非农民经济组织的土地，依法归国家所有
D:建成区内或边缘的农村集体经济组织在其所拥有土地全部转为国有后，国家可以将农村集体所有成员转为城镇居民，但用地者应当缴纳相应的土地使用费。
答案：D

8.甲公司依照国有建设用地使用权出让合同的约定已经付清了80℅的土地出让价款，则下列说法正确的是（）
A:甲公司可以按出让价款缴纳比例分割发放国有建设用地使用权证书
B:甲公司可以取得出让国有土地使用权
C:甲公司可以获得国有建设用地使用权证书
D:甲公司无法得到国有建设用地使用权证书
答案：D

9.解放初期对地主及官僚资本土地所有权的剥夺称为（）
A:征收
B:征用
C:没收
D:征购
答案：C

10.禁止（）被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用。
A:侵占、使用
B:侵占、挪用
C:占有
D:使用
答案：B

11.法国立法对空间权的态度是（）。
A:没有规定
B:明令禁止
C:有限制
D:无限制
答案：C

12.下列关于乡村公益事业用地使用权的内容及限制的理解，不正确的是（）。
A:权利人不得将土地用于经营活动
B:乡村公益事业建设用地使用权的权利人不得擅自改变土地用途
C:乡村公益事业建设用地使用权人对土地享有占有权、使用权、收益权与处分权
D:权利人不得将权利转让、出租、抵押或用于其他形式的交易
答案：C

13.关于最高额土地抵押的适用范围，下列说法正确的是（）。
A:只适用于借款合同
B:只适用于借款合同与票据合同
C:适用于连续性交易
D:不仅适用于以前发生的债权，而且也适用于现在发生的债权
答案：C

14.一定范围内的土地被几个单位重复征用的，先前的使用者征而未用使土地造成闲置的，土地应当归（）使用。
A:先前的使用者
B:后来的使用者
C:根据政策要求
D:根据土地利用现状
答案：B

15.明确提出了土地使用权可以“出让、转让、出租、抵押”的是在（）。
A:1989年
B:1988年
C:1991年
D:1990年
答案：D

16.空间的（）使得多个权利主体可以分割使用同一地表上下的空间。
A:多层次性
B:有用性
C:价值性
D:容纳性
答案：A

17.以出让方式取得土地使用权进行开发，超过（）年未开工的，可以无偿收回。
A:1
B:4
C:2
D:3
答案：C

18.地上附着物和青苗补偿费归（）所有。
A:土地征收人
B:地上附着物和青苗的所有者
C:土地所有权人
D:土地征用人
答案：B

19.下列选项中无法体现用益物权作为一种独立的财产权的是（）。
A:可以依据用益物权直接对抗物的所有权人对其权利的非法