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湖南省云溪区2024年《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必考200题题库含答案【名师推荐】.docx

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专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必考200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！ 湖南省云溪区2024年《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必考200题题库含答案【名师推荐】 第I部分单选题（100题） 1.下列权利中不属于用益物权的是（）。 A:土地承包经营权 B:建设用地使用权 C:地役权 D:抵押权 答案：D 2.土地使用权出让，由（）负责。 A:县、乡人民政府 B:市人民政府 C:市、县人民政府 D:县人民政府 答案：C 3.关于土地征收和征用，下列说法不正确的是（）。 A:都要经过法定程序 B:都是为了公共利益需要 C:都要依法给予补偿 D:都是所有权的改变 答案：D 4.下列各项中，（）可以抵押。 A:宅基地使用权 B:耕地承包经营权 C:通过拍卖取得的荒地的土地承包经营权 D:农村土地所有权 答案：C 5.关于土地侵权纠纷的处理方式，下列说法不正确的是（）。 A:可以由当事人协商解决，也可以直接申请国土资源行政主管部门进行行政调处 B:侵犯国有土地所有权，无人使用的国有空地、荒地使用权按土地侵权纠纷处理 C:因土地侵权纠纷而起诉的，人民法院可以直接受理 D:可以侵权人为被告提起民事诉讼 答案：B 6.在建国后解决土地权属争议的法律规范文件中，“六十条”是指（）。 A:《国家建设征用土地条例》 B:《农村人民公社工作条例草案》 C:《土地管理法》 D:《土地改革法》 答案：B 7.以（）批准农用地转用的，同时办理土地征收审批手续，不再另行办理征地审批。 A:自治区政府 B:直辖市政府 C:省人民政府 D:国务院 答案：D 8.每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的（）。 A:十倍 B:十五倍 C:二十倍 D:三十倍 答案：B 9.在我国，对土地实行（）。 A:国家私有制 B:公有制 C:个人公有制 D:私有制 答案：B 10.关于抵押合同与主债权债务合同之间的关系，下列说法正确的是（）。 A:债权债务合同是抵押合同的从合同 B:二者是相互独立的合同 C:抵押合同无效，债权债务合同随之无效 D:抵押合同是债权债务合同的从合同 答案：D 11.下列选项中不属于出让国有建设用地使用权抵押的条件的是（）。 A:支付部分土地出让金 B:按照土地使用权出让合同约定的期限和条件完成对土地的投资、开发和利用 C:需要按照合同的约定，已经支付全部土地出让金 D:已经领取出让国有建设用地使用权证书 答案：A 12.1983年，某县农机厂(属于国有企业)为了扩大规模，强行占用了上坡村的集体土地建设厂房，2009年上坡村村民集体上访，经过调查组调查，确认该县农机厂行为违法，根据规定，该县农机厂所占用的农民的土地应当归（）所有。 A:上坡村 B:县农机厂 C:上坡村农民个人 D:国家 答案：D 13.征收基本农田的，由（）批准。 A:县级人民政府 B:国务院 C:国土资源部 D:省级人民政府 答案：B 14.农民集体所有的土地，由（）向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请。 A:土地所有者 B:土地占有者 C:土地使用者 D:乡政府 答案：A 15.依物权标的不同，可以将物权分为（）。 A:自物权与他物权 B:动产物权与不动产物权 C:主物权与从物权 D:担保物权和用益物权 答案：B 16.下列不属于国家可收回划拨国有建设用地使用权的情况的是（）。 A:为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的 B:公路、铁路、机场、矿场等经核准报销的 C:因公共利益需要使用土地的 D:划拨国有建设用地使用权的使用期限届满 答案：D 17.国家依法实行国有土地有偿使用制度，但是在法律规定的范围内（）除外。 A:租赁土地使用权 B:国有土地使用权作价入股 C:出让土地使用权 D:划拨土地使用权 答案：D 18.下列各项属于国家所有的土地的是（）。 A:自留地和自留山 B:城市郊区土地 C:农村宅基地 D:城市市区土地 答案：D 19.不能够代表农村集体对农村集体土地行使所有权的是（）。 A:乡镇集体经济组织 B:村集体经济组织 C:村民小组 D:国家 答案：D 20.根据国家产业政策，关系国计民生、国民经济命脉的关键领域和基础性行业或大型骨干企业，改组为国家控股的有限责任公司、股份有限公司以及组建国有企业集团的，经有审批权的人民政府批准，所涉及的划拨国有土地使用权主要采取（）方式处置。 A:划拨 B:补交土地出让金 C:保留划拨 D:划拨国有土地使用权作价出资(入股) 答案：D 21.在英国，确立土地上空可以单独成为所有权客体的立场是在（）。 A:1870年 B:1610年 C:1587年 D:1947年 答案：C 22.