内部使用甘肃省陇西县《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试通关秘籍题库含答案（预热题）.docx

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内部使用甘肃省陇西县《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试通关秘籍题库含答案（预热题）

第I部分单选题（100题）

1.下列不属于日本的土地所有制形式的是（）。
A:国家所有
B:个人与法人所有
C:公共所有
D:集体所有
答案：D

2.征收耕地的安置补助费，按照（）计算。
A:需要安置的农业人口数
B:被征收耕地的产值
C:被征收耕地的面积
D:需要安置的家庭承包户的户数
答案：A

3.下列关于没收的说法，正确的是（）。
A:主要适用于对地主及官僚资本土地所有权的剥夺
B:对象具有不特定性
C:改变的是物的使用权
D:具有有偿性
答案：A

4.土地承包经营权人对其所承包的土地不享有（）。
A:占有权
B:收益权
C:处分权
D:使用权
答案：C

5.下列关于土地承包经营权的承包期的说法，错误的是（）。
A:特殊林木的林地承包期可长于七十年
B:草地的承包期为三十年至六十年
C:林地的承包期是三十年至七十年
D:耕地的承包期为三十年
答案：B

6.下列不属于乡镇企业用地使用权的权利内容的是（）。
A:使用权
B:占有权
C:处分权
D:收益权
答案：C

7.周某向吴某借款20万用于开办企业，将自己享有的一块土地的使用权作抵押。合同约定，如果周某到期不能偿还借款，该土地使用权直接归吴某所有。根据法律，此约定（）。
A:有效
B:无效
C:效力待定
D:可撤销
答案：B

8.土地权属争议的一方对土地权属争议的政府处理不服的，应当（）。
A:向人民法院提起民事诉讼
B:以处理争议的政府为被告
C:以土地权属争议的另一方为被告
D:以处理争议的政府为第三人
答案：B

9.土地上下空间的所有权归属（）。
A:国家所有
B:国家和集体所有
C:集体所有
D:个人所有
答案：B

10.在设立范围上，建设用地使用权可以在土地的（）设立。
A:地上、地下、地中
B:地中、地下
C:地表、地层
D:地表、地上或者地下
答案：D

11.集体“四荒”土地中的“四荒”不包括（）。
A:荒岩
B:荒山
C:荒滩
D:荒丘
答案：A

12.（）确立了城市土地国有、农村土地集体所有的土地所有制。
A:《土地管理法》
B:《国家建设征用土地办法》
C:《农村人民公社工作条例修正草案》
D:1982年《宪法》
答案：D

13.地面与空中、地面与地下立体交叉使用土地的(楼房除外)，土地使用权确定给（）。
A:空中、地面、地下使用者共同使用
B:空中使用者
C:地面使用者
D:地下使用者
答案：C

14.矿藏、水流、所有人不明的埋藏物、隐藏物及地下文物属于（）所有。
A:发现者
B:个人
C:国家
D:集体
答案：C

15.下列对物权的表述错误的是（）。
A:物权是请求型财产权
B:物权是一种财产权
C:物权可分为自物权和他物权
D:物权是以一定的物为客体的财产权
答案：A

16.在国有企业改制中，甲集团公司依法取得租赁国有土地使用权，并将该土地使用权作价入股投入其发起设立的乙股份制企业，土地使用权应（）。
A:确定给甲集团公司
B:确定给乙股份制企业
C:根据甲集团公司的决定确定
D:根据甲集团公司与乙股份制企业对土地使用方式的协议确定
答案：B

17.对于乡镇企业用地使用权的抵押权实现以后所产生的法律效力，下列说法不正确的是（）。
A:如果要改变用途，则要办理审批手续
B:未经法定程序不得改变土地集体所有和土地用途
C:如果要改变土地的所有权性质，则要办理相应的征收手续
D:抵押权人直接获得该土地使用权
答案：D

18.下列不属于国家所有的是（）。
A:小区内的健身设施
B:矿藏
C:所有人不明的埋藏物
D:地下文物
答案：A

19.甲企业与乙企业签订土地使用权转让合同后，在尚未办理土地使用权变更登记手续的情况下，甲企业又与不知情的丙企业就同一宗土地签订了土地使用权转让合同，并依法办理了土地使用权变更登记，则转让行为的效力是（）。
A:两者均无效
B:前者无效，后者有效，且丙应承担给乙造成的损失
C:前者无效，后者有效
D:前者有效，后者无效
答案：C

20.空间权依其性质可划分为（）和空间使用权。
A:空间收益权
B:空间所有权
C:集体所有权
D:空间部分处分权
答案：B

21.集体建设用地使用权的范围包括（）。
A:乡镇企业建设用地使用权和乡村公益建设用地使用权
B:乡镇公益建设用地使用权和乡村企业建设用地使用权
C:乡镇企业建设用地使用权和乡镇公益建设用地使用权
D:乡村公益建设用地使用权和乡村企业建设用地使用权
答案：A

22.通过挂牌方式出让国有建设用地使用权，出让公告中规定的申请截止时间，应当为挂牌