历年河南省浚县《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题完整版【研优卷】.docx

专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！

历年河南省浚县《土地登记代理人之土地权利理论与方法》考试必刷200题完整版【研优卷】

第I部分单选题（100题）

1.法律规定，________和________不得修筑永久性建筑。（）
A:短期用地；长期用地
B:短期用地；中期用地
C:短期用地；临时用地
D:中期用地；临时用地
答案：C

2.地方政府代表国家行使所有权以（）为基础。
A:全国人大常委会的授权
B:地方人民代表大会的授权
C:所有权代表的资格
D:中央政府的授权
答案：D

3.下列关于划拨国有土地使用权的法律特征的说法，不正确的是（）。
A:划拨国有土地使用权的取得受范围限制
B:划拨国有土地使用权一般没有明确的期限
C:划拨国有土地使用权是以国家法律行为而获得的权利
D:城镇范围内的使用权人应缴纳土地使用税
答案：C

4.农村居民之间发生的土地权属争议案件，可以根据当事人的申请，由（）受理和处理。
A:乡土管所
B:乡人民政府
C:县级人民法院
D:省国土资源行政主管部门
答案：B

5.我国台湾地区地权的主要表现形式中的土地所有权是指（）。
A:除法令有限制外，于其行使有利益之范围内，及于地之上下
B:以他人土地供自己土地便宜之用之权
C:支付佃租永久在他人土地上为耕作或牧畜之权
D:以在他人土地上有建筑物或其他工作物，或竹木为目的而使用其土地之权
答案：A

6.关于尊重历史和现实，分阶段处理土地权属问题的原则内容，不包括（）。
A:集体所有土地的推定原则
B:要正确处理国家所有土地和集体所有土地之间的权属问题
C:要正确处理集体之间土地所有权的归属问题
D:分阶段处理国家建设征收土地原则和集体之间使用土地的土地权属问题
答案：A

7.土地权利中最核心的财产权利是（）。
A:地役权
B:土地所有权
C:土地抵押权
D:土地使用权
答案：B

8.因处分抵押财产涉及国有土地使用权转让的，（）无权提出申请。
A:抵押人
B:土地所有者
C:抵押权人
D:受让人
答案：B

9.下列关于收益权的说法，不正确的是（）。
A:收益权是一项附属的权能
B:收益权是所有权四项权能之一种
C:收取地租的权利属于收益权
D:收益权是一项独立的权能
答案：A

10.土地使用权能够出租的，应当满足（）条件。
A:土地使用权人必须是具有法人资格的组织
B:已经按照土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地
C:土地使用权的使用期限超过四十年
D:土地使用权的使用期限超过二十年
答案：B

11.土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的（）倍。
A:三十
B:十
C:十五
D:五
答案：A

12.下列各项中，（）可以抵押。
A:耕地承包经营权
B:通过拍卖取得的荒地的土地承包经营权
C:宅基地使用权
D:农村土地所有权
答案：B

13.国有企业改革中涉及到划拨国有土地使用权处置不能采用的方式是（）。
A:保留划拨国有土地使用权
B:国家以土地使用权作价入股
C:国有土地征收为集体土地
D:国有土地使用权出让
答案：C

14.对于土地登记的效力，大陆法系不同国家采取了不同的模式，其中日本采取的是（）。
A:意思表示主义
B:登记对抗主义
C:登记对抗主义和登记要件主义
D:登记要件主义
答案：B

15.在英国，确立土地上空可以单独成为所有权客体的立场是在（）。
A:1947年
B:1587年
C:1870年
D:1610年
答案：B

16.国有土地使用权作价出资或入股时，应当（）。
A:由土地主管部门将土地使用权直接划拨给入股企业
B:由土地管理部门直接作为国有股份代表行使所有权
C:由土地管理部门将土地使用权出让后，将出让金入股
D:由土地管理部门委托的国有股权持股单位统一持股
答案：D

17.下列关于集体“四荒”土地的说法，不正确的是（）。
A:其使用权最长不得超过30年
B:同等条件下，本集体组织成员有对其的优先承包权
C:使用权可以继承、转让、抵押或参股联营
D:包括荒山、荒沟、荒丘、荒滩
答案：A

18.没收、征收、征购三种方式中，目前仍然适用的是（）。
A:征收
B:没收
C:征购
D:征收、没收
答案：A

19.在土地侵权纠纷中，当事人（）。
A:应适用行政程序
B:应先适用行政程序，如果对行政决定不服，则适用司法程序
C:应适用司法程序
D:可以选择行政程序或者司法程序
答案：D

20.鸦片战争以后中国近代土地所有制发生了一些变化，不属于其表现的是（）。
A:国有土地进一步私有化
B:帝国主义在我国的占地具有殖民地的性质
C:土地由个人私有转变为国家所有
D:地主阶级构成发生变化，土地私