完整版山西省新荣区《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必背200题内部题库【满分必刷】.docx

专业《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必背200题题库，word格式可自由下载编辑，附完整答案！

完整版山西省新荣区《土地登记代理人之土地权利理论与方法》资格考试必背200题内部题库【满分必刷】

第I部分单选题（100题）

1.下列情形中应当按照土地侵权纠纷案件进行处理的是（）。
A:无人使用的国有空地
B:无人使用的荒地使用权
C:国有土地所有权
D:集体土地使用权
答案：D

2.按年向土地所有权人交付租金而长期或永久地使用、收益其不动产的权利指的是（）。
A:典权
B:地上权
C:永佃权
D:地役权
答案：C

3.土地承包经营权自（）时设立。
A:土地承包经营权合同生效
B:土地承包经营权合同成立
C:土地承包经营权合同登记
D:有关主管部门批准
答案：A

4.乡镇企业建设用地使用权的取得，由（）批准。
A:县级以上人民政府
B:市级土地行政主管部门
C:县级土地行政主管部门
D:乡级人民政府
答案：A

5.我国国有土地所有权的实施坚持（）制度。
A:多级代表、统一负责
B:单一代表、分级行使
C:单一代表、统一行使
D:多级代表、分别负责
答案：B

6.下列不属于提前收回出让国有建设用地使用权的条件的是（）。
A:公共利益的需要
B:用地者违法
C:用地者违约
D:不可抗力
答案：D

7.下列关于建设用地使用权的特征，说法不正确的是（）。
A:权利内容的特定性
B:权能的差别性
C:可以分层设立
D:空间的无限性
答案：D

8.空间权依其性质可划分为（）和空间使用权。
A:空间所有权
B:空间部分处分权
C:集体所有权
D:空间收益权
答案：A

9.下列不属于东欧国家的土地所有制形式的是（）。
A:农民土地私有制
B:土地国家所有制
C:农业生产合作社土地所有制
D:家庭联产承包责任制
答案：D

10.土地承包经营权人对其所承包的土地不享有（）。
A:使用权
B:收益权
C:处分权
D:占有权
答案：C

11.（）是对土地实施事实变化行为或者法律变化行为的权能。
A:占有权能
B:使用权能
C:收益权能
D:处分权能
答案：D

12.甲公司是北京一家大型的房地产开发公司，其通过竞标取得了北京市CBD一处地段的土地使用权，根据规定，其须完成开发投资总额的（）以上方可转让该土地使用权。
A:百分之三十五
B:百分之二十五
C:百分之十五
D:百分之四十五
答案：B

13.下列各项中，抵押权的实现方式不合法的是（）。
A:折价
B:拍卖
C:流押
D:变卖
答案：C

14.不属于土地登记的内容的是（）。
A:初始登记
B:注销登记
C:房屋改建登记
D:变更登记
答案：C

15.在下列（）情形下，国有企业改革涉及的划拨国有建设用地使用权不得采取租赁国有土地的方式依法处置。
A:非国有企业兼并国有企业的
B:国有企业改组为股份合作制企业的
C:原国有企业破产或出售的
D:国有企业改造或改组为有限责任公司、股份有限公司以及组建企业集团的
答案：C

16.（）是划分国家所有土地与集体所有土地的重要依据。
A:土改中是否颁发土地所有证
B:土地归国家所有还是归集体所有
C:一物一权原则
D:国家土地所有权推定原则
答案：A

17.某企业拥有划拨国有土地使用权，该企业破产时，土地使用权（）。
A:直接由国家收回
B:以出让方式处置
C:自动消灭
D:再次划拨给其他单位使用
答案：B

18.《土地改革法》建立的是（）。
A:国家土地所有制
B:农民集体土地所有制
C:混合土地所有制
D:农民土地所有制
答案：D

19.下列关于土地权属争议受理的说法错误的是（）。
A:申请人在接到申请书副本之日起1个月内提交答辩书和有关证据材料
B:国土资源行政主管部门在收到申请书之日起7个工作日内作出是否受理的意见
C:当事人对不予受理决定不服的，可以依法申请行政复议或提起行政诉讼
D:申请人逾期不提交答辩书的，视为撤回申请，案件撤销，程序终止
答案：D

20.下列关于建设用地使用权的取得，说法不正确的是（）。
A:建设用地使用权自建设用地使用权出让合同订立时设立
B:取得建设用地使用权，必须订立建设用地使用权出让合同
C:设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记
D:建设用地使用权自登记时设立
答案：A

21.法国立法对空间权的态度是（）。
A:无限制
B:没有规定
C:明令禁止
D:有限制
答案：D

22.下列各项中，属于我国《物权法》规定的担保物权的是（）。
A:抵押权
B:地役权
C:相邻权
D:典权
答案：A

23.台湾的（）的性质是属于用益物权，但是兼有担保权的性质。
A:永佃权
B:典权
C:耕作权
D:抵押权
答案：B

24.经批准，兼并后新成立的国有